С покупкой недвижимости лучше всего подождать до весны 2009 года, именно к началу этого периода на рынке недвижимости произойдет естественный отбор компаний-застройщиков, устоявших после финансовых трудностей. Такое мнение высказал руководитель отдела новостроек Бюро Недвижимости «Агент 002» Дмитрий Иванов.
По его словам, в ближайшее время стоит ожидать дальнейшего снижения цен на недвижимость на вторичном и первичном рынках. «Однако если цены на вторичное жилье могут сползать из-за низкого уровня спроса и значительного увеличения предложения, то новостройкам грозит лишь непродолжительный отрицательный тренд. При условии снижения объемов строительства в ближайшие один — два года цены на квартиры в новых домах продолжат рост», — считает эксперт.
Иванов также подчеркнул, что сейчас покупать квартиры в новостройках довольно опасно, так как существует риск «замораживания» строительства. «Если же вопрос с приобретением квартиры в новостройке стоит остро, то следует делать ставку на объекты, построенные на 80-90%. Как правило, если строительство объекта находится на итоговых стадиях, оно доходит до своего завершения в установленные сроки», — говорит Иванов, пишет Newsru.com.
«Клиентам следует помнить о том, что на сегодняшний день рынок недвижимости переходит в стадию покупателя. Компаниями будут предоставляться различные скидки и бонусные программы, что уже делают некоторые строительные организации. Не исключено, что расхожее выражение «торг здесь не уместен» потеряет свою актуальность. Напротив, торговаться с компаниями в нынешней ситуации будет вполне резонно», — подытожил Иванов.
