В июне средняя ставка по ипотечному кредиту в новостройках Петербурга составила 12,6%. Снижение незначительное – на 0,3% за шесть месяцев, но произошло оно впервые с 2011 года.
– Процентные ставки по ипотечным кредитам уменьшили практически все крупные игроки рынка, а это, прежде всего, государственные банки, – рассказывает Сергей Гребенюк, руководитель департамента ипотеки «НДВ СПб». – Вслед за госструктурами потянулся и ряд коммерческих банков, ведь темпы выдачи ипотеки в 2013 году пока отстают от показателей 2012 года.
Вероятнее всего, во втором полугодии мы увидим ускорение темпов выдачи ипотечных кредитов, так как заемщики ориентируются в первую очередь на размер процентной ставки. Стремление наращивать продажи ипотечных продуктов будет вынуждать банки идти на уступки клиентам и в дальнейшем, сообщает «METRO«.
Пока же снижение ставок не привело к заметному росту интереса к жилищным кредитам со стороны заемщиков.
– Спрос насытили за счет стремительного роста в предыдущие два года, – отмечает Олег Строев, кредитный брокер. – Сегодня, учитывая высокий уровень выдачи ипотеки, даже существенное снижение ставок не будет влиять на результаты банков. Все, кто могли себе позволить ипотеку, уже взяли кредит. Кто раздумывает и пытается оценить свои силы, ждет, когда государство выполнит свое обещание и уронит ставки более существенно.
