Как сообщает KP.ru, самые дорогие квартиры находятся в центральных районах Лондона — там квадратный метр жилья стоит на наши деньги от 530 до 800 тысяч рублей! Второе место занимает Нью-Йорк, где жилой «квадрат» в среднем обойдется покупателю в 400 тысяч — в переводе на нашу национальную валюту. Третье место заняла Москва (о как!) с ценником от 250 до 500 тысяч целковых за «квадрат» (в зависимости от месторасположения жилья).
Вслед за городами миллионниками — Парижем, Гонконгом, Сингапуром и Токио — 25 место занял Санкт-Петербург. Здесь стоимость квадратного метра жилья общей площадью 120 кв. метров в центре города в среднем составляет 84 тысячи полновесных российских рублей.
По мнению вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова,жилье в городе будет только дорожать. «Очень может быть, что сегодняшняя цена квартир в Петербурге — вовсе не предел. Эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что в 2008 году недвижимость тут может подорожать еще на 30-40 % (!). Причина вроде бы проста — рост цен на стройматериалы и услуги монополий (энергетических компаний, компаний-перевозчиков — вообще всех, без кого строительство не обходится). Скорее всего, пик повышения цен придется на осень 2008 года.
— Раньше я был уверен, что 2008 год будет относительно спокойным и рост цен на недвижимость в Петербурге не превысит инфляции. Но, после того как ситуация на фондовых рынках изменилась — снизился индекс РТС, упал курс ценных бумаг, — я опасаюсь давать конкретные прогнозы, — говорит Вахмистров. — Если ситуация не выправится, рост цен может быть ощутимым. Сильнее всего может подорожать элитное жилье, поскольку спрос на него стабильно высок. Мой прогноз роста по данному сегменту — 30-40%,» — пояснил чиновник.
СПРАВКА: Однокомнатная квартира в Петербурге в среднем стоит от 2,5 до 3,5 миллиона рублей. Это 100-150 тысяч долларов или около 70-100 тысяч евро. На эти деньги за границей можно купить вполне приличный коттедж, дом на берегу моря или даже виллу! Мы не поленились изучить предложения по продаже заграничного жилья ряда петербургских агентств недвижимости и вот что выяснили.
Коттедж в Черногории, небольшой (площадь всего 40 кв. метров), но очень уютный, стоит 85 тысяч евро. Это почти 2,5 млн рублей — за такую же цену можно найти однокомнатные квартиры в спальных районах Петербурга. Столько же стоят и апартаменты в многоэтажном доме в Объединенных Арабских Эмиратах. Только вместо одной комнаты за 2,5 млн рублей там предлагаются 1-, 2-спальные квартиры с бассейном. Во дворе — детская площадка и охраняемая парковка.
Двухкомнатная квартира в Петербурге стоит от 4 до 5 миллионов рублей и равняется по цене с апартаментами в малоэтажном жилом комплексе в Испании. В отличие от стандартной российской планировки, испанское жилье имеет две спальни, просторную кухню и солярий. А в самом жилом комплексе есть бассейн. В Непале за эту сумму можно стать владельцем особняка с балконом и собственной лужайкой.
Если же брать трехкомнатную петербургскую квартиру по цене 6-7 млн рублей, то на эти деньги за рубежом и вовсе можно ни в чем себе не отказывать. Например, чудесный дом-бунгало в далекой, правда, Индии, стоит «всего» 340 тысяч долларов, что в переводе на наши рубли означает почти 5 млн, но зато вместо 3 комнат там имеется 4 спальни, 186 квадратных метров площади дома, 2 ванные комнаты, стоянка для машин, а сам дом обнесен стеной. Если же взять стоимость трешки в историческом центре Петербурга — 7 млн рублей, то, например, во Вьетнаме на эту сумму можно купить прекрасный трехэтажный дом на берегу реки. Общая площадь дома — 325 «квадратов».
Почем у нас жилье
