Торги Фонда имущества Санкт-Петербурга по продаже ТК «Хасанский», намеченные на 16 сентября, не состоятся. Как передает телеканал «100ТВ», мероприятие отложено из-за недостатка заявок – участвовать в торгах выразил желание один претендент.
Напомним, Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области в среду, 10 сентября, отменил свое предыдущее решение по иску предпринимателей Хасанского рынка. Решение о сносе рынка было принято городскими властями в июле. 29 августа Санкт-Петербургское Управление Федеральной антимонопольной службы признало правительство города нарушившим требование закона РФ «О защите конкуренции» при непредоставлении ООО «ОМИ» земельного участка. Администрации Петербурга предписано устранить нарушения антимонопольного законодательства.
Начальный размер арендной платы участка площадью 40 тыс. 251 кв. м за весь срок проектирования и строительства (42 месяца) составит 381 млн. 800 тыс. рублей, пишет БИА.
Как отметили в пресс-службе фонда, при оценке учитывалась средняя стоимость аналогичных участков, предоставленных в аренду под торговую функцию в 2008 году. Она составляет $400 – $550 на квадратный метр будущих улучшений (площади будущего торгового комплекса). То есть для участка площадью порядка 40 тыс. кв. м, предоставленного под продовольственный рынок, стоимость права аренды находится в диапазоне от 16 до 22 млн. долларов. Таким образом, начальная цена объекта 381 млн. 800 тыс. руб. (порядка $15 млн. долларов) соответствует нижнему порогу среднерыночных показателей.
Оценка настоящего участка выполнена в июне 2008 года. В соответствии с действующим законодательством рыночная оценка объекта является актуальной в течение полугода.
