Глава ФКР Шутов рассказал, как Петербург добился роста объемов капремонта в России

Преодолев трудные времена, Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга остановил рост задолженности перед ним контрагентов и отчитался о проделанной в городе за 10 лет работе перед Общественной палатой с участием курирующих капремонт чиновников. Из доклада следует, что Санкт-Петербург вошел в первую тройку регионов страны по количеству отремонтированных многоквартирных домов.

В выступлении директор Фонда капремонта Дмитрий Шутов указал, что за 10 лет работы Фонда удалось выполнить свыше 22 тысяч видов работ, из них 2,5 тысячи — на объектах культурного наследия.

В докладе указано, что Фонд пережил не лучшие времена, так в 2021 году процент исполнения краткосрочного плана остановился на отметке 80%, а также стремительно росла задолженность собственников. Но в 2022 году было введено страхование ответственности подрядчиков, организован систематический контроль производства работ и жесткая система штрафов, а также отлажено расторжение договоров с недобросовестными подрядчиками. К этому, по словам Шутова, добавилась система банковского сопровождения, судебная работа по неотработанным авансам и переход на 1,5 годичный цикл подготовки и производства работ.

В 2022 Фонд остановил рост задолженности, а затем снизил ее объем почти на 1 млрд рублей от пикового значения в 6 млрд рублей на начало 2022 года. Сегодня задолженность контрагентов перед Фондом составляет 5,2 млрд рублей.

Только в виде штрафов с подрядчиков Фонд взыскал в 2023 году более 110 млн руб.

«Благодаря введенным мерам, Фонд вышел на последовательный рост показателей. В 2023 году темпы выполнения капитального ремонта увеличились в три раза», — поделился Дмитрий Шутов.

Планы

В 2024 году Фонд планирует выполнить почти 3000 видов работ на общую сумму свыше 30 млрд рублей. Уже сейчас проведены аукционы по 52% из них, указано в докладе. Раннее заключение договоров позволяет начинать работы сразу, как только это позволит петербургская погода.

Дошло дело и до внедрения новых технологий — утепления подкровельного пространства, что в числе прочего препятствует образованию сосулек и наледи, вторичного использования покрытия кровли, установки автоматического погодного регулирования в домах.

Особенно тщательно, отметил руководитель Фонда, организация работает с историческими объектами – восстанавливает облик по архивным материалам, проводит воссоздание исторических дверей, окон, лепного декора и так далее.

В планах также повышать стандарты качества и культуры производства работ, отмечено в докладе руководства Фонда. Продолжится и работа с должниками физлицами, по чьим долгам в суды города уже направлено 1333 исковых заявления от Фонда. При этом Фонд готов идти навстречу и предлагать рассрочку долга.