Застройщик ЦДС на фоне падения продаж новостроек отметился едва ли не рекордными выплатами своим акционерам. Они без малого могли получить 13 млрд рублей.
Как следует из финансовой отчетности головой структуры строительного холдинга — АО «Группа ЦДС» — в 2023 году дела у нее не просто пошли, а полетели в гору. Помимо того, что средняя зарплата сотрудников, трудоустроенных в обществе, выросла сразу на 483 тыс. рублей, группа отчиталась и о рекордной прибыли – 20,9 млрд рублей. Для сравнения в 2022 году АО отчитывалось только о 4 млрд плюса.
Такой финансовый успех кажется не мог не сказаться на самих акционерах группы. Основным хозяином застройщика принято считать Михаила Медведева. В отчете о движении денежных средств, как писало Abn.Agency, в графе «на уплату дивидендов» стоит немалая сумма – 13,9 млрд рублей. Из этого же документа понятны и причины такого успеха компании: более 17 млрд рублей АО «Группа ЦДС» сама получила в качестве дивидендов или иных платежей от дочерних организаций и в результате возврата предоставленных сторонним компаниям займов. Финансисты, опрошенные редакцией, ничего странного в этом не видят. Холдинг большой, может кредитовать своих дочек. Так, указывают эксперты, холдингу проще контролировать движение капитала в «дочках». Но нюансы в этой истории все же есть.
Интересная деталь – официальный ресурс налоговой БФО не демонстрирует отчетности о движении денежных средств «Группы ЦДС». По всем графам стоит прочерк, кроме одной – остаток средств на конец прошлого года. Там у ЦДС — ноль. Чехарда заключается в том, что по финансовой отчетности, которую видит Сбис, средства на конец 2023 на счетах ЦДС все же были – 154 млн рублей.
Кроме того, внимание к себе привлекает и размер налогов, выплаченных группой. На фоне головокружительного успеха БФО демонстрирует, что налог на прибыль компании составил 600,4 млн рублей. При этом сервис подсвечивает этот показатель красным и дает процент падения по сравнению в 2022 годом в 28 600%. Хотя в 2022 году группа отчитывалась о 2 млн отправленных в бюджет. Создается впечатление, что с отчетностью ЦДС происходят аномалии или «перегрелся» сайт налоговой. То только в одном конкретном месте.
Еще одна интересная деталь связана непосредственно с основным владельцем ЦДС Михаилом Медведевым. В октябре 2021 году на 47news вышла новость, что тезка хозяина крупного застройщика получила гражданство Черногории. В настоящий момент с сайта издания она удалена, однако видна в webarchive и поисковиках. К материалу приложена и ссылка на документ, свидетельствующий о получении гражданства. В настоящий момент он также доступен только в webarchive, однако, размещён был кажется на государственном домене правительства Черногории. В нем, действительно, находится фамилия Медведева. В документе также указано, что получатель гражданства страны НАТО родился в Ленинграде. Подписана бумага чиновником Sergej Seculovic. Википедия знает его как министра внутренних дел Черногории в период с 2020 по 2022 годы.
