С 1 марта в России вступают в силу важные изменения в законодательстве, касающиеся пенсий военных, владельцев земельных участков, частного строительства и оплаты отопления.
Как рассказало издание “ФедералПресс” пенсии бывших военнослужащих и сотрудников силовых структур увеличатся на 9,5 %, что позволит довести их средний размер до 43 тысяч рублей. Это уже второе повышение за полгода: в октябре 2024 года выплаты индексировались на 5,1 %. Кроме того, пенсионеры получат компенсацию за январь и февраль.
Владельцы участков в границах населенных пунктов, садовых и огородных зонах получат три года на освоение территории. Росреестр уточняет, что новые правила не увеличивают штрафы и не расширяют основания для изъятия земли. Для новых участков срок отсчитывается с момента регистрации права собственности, для уже имеющихся — с 1 марта 2025 года.
На протяжении этих трех лет владельцы должны подготовить землю: очистить ее, улучшить почву и выровнять рельеф. При этом штрафные санкции за неиспользование не применяются. Для участков, предназначенных под строительство, после истечения этого срока дается еще пять лет на возведение и регистрацию постройки.
Расширяется использование эскроу-счетов на строительство частных домов по договору подряда. Ранее они применялись только при возведении загородных поселков, теперь этот механизм доступен частным застройщикам. Средства заказчика будут храниться на эскроу-счете и станут доступны подрядчику лишь после завершения строительства.
Эскроу-счета останутся добровольным инструментом, но станут обязательными для тех, кто планирует оформить льготную ипотеку на строительство. Также владельцы материнского капитала смогут направлять его на эскроу-счет.
В регионах, где отопление ранее оплачивалось по фактическому потреблению, с марта исключается возможность перехода на равномерные платежи в течение года. В тех субъектах, где уже действует такой способ расчетов, он может быть сохранен или заменен оплатой по факту потребления. Изменения призваны сделать систему платежей прозрачнее и избежать резких корректировок в конце года. Однако в самих платежках до принятия новых решений изменений не произойдет.
