Подвалы в многоквартирных домах в большинстве случаев являются общедомовым имуществом, которым можно распоряжаться только по решению собрания жильцов. В помещении запрещено хранить горючие и взрывоопасные вещества, а также устраивать мастерские и склады.
Юрист Александр Митрюк в беседе с «ФедералПресс» разъяснил, что подвалы в подавляющем большинстве многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу. Данное право закреплено в статьях Гражданского и Жилищного кодексов. Исключение составляют только изолированные подвалы в новостройках, которые были спроектированы и зарегистрированы как отдельные нежилые объекты.
С момента приватизации первой квартиры в доме муниципальный статус подвала утрачивается, и он становится общей собственностью жильцов. Любые попытки продажи или дарения такого имущества со стороны отдельных лиц незаконны. Сдавать подвал в аренду можно только на основании решения общего собрания жильцов, подчеркнул Митрюк.
По словам юриста, в подвалах нельзя хранить горючие и взрывоопасные материалы, газовые баллоны, пиротехнику, а также устраивать мастерские и склады. Санитарные нормы запрещают загрязнение и захламление помещений.
Ответственность за содержание подвалов лежит на управляющей компании. Митрюк подчеркнул, что УК должна обеспечивать чистоту, исправную вентиляцию и освещение за счет средств жильцов.
Фото предоставлено Газета.СПб
VK
OK
Telegram
Дзен