Второе заседание Общественного совета по проблемам градостроительства и архитектуры при губернаторе Санкт-Петербурга состоялось в пятницу, 30 мая. Основным вопросом стало рассмотрение объемно-пространственных решений застройки территории в Московском и Адмиралтейском районах в границах Московского проспекта, Обводного канала и полосы отвода Октябрьской железной дороги (ОЖД) – так называемой «Измайловской перспективы», передает БИА.
Как отметил директор ГУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга», который и занимался разработкой объемно-пространственного решения, Сергей Митягин, в активе имелась огромная депрессивная территория хаотичной застройки. Согласно проекту планировки, в котором были прописаны виды и параметры застройки, и был сформирован эскиз.
Основной массив застройки будет составлять общественно-деловая, сосредоточенная ближе к Московскому проспекту зона, а ближе к полосе отвода железной дороги будет размещаться жилая зона. Самая важная часть проекта – пробивка Измайловского проспекта, что позволит улучшить транспортную связь юга и запада города.
Необходимо отметить, что высотность застройки будет повышаться ближе к Благодатной улице, где максимум может достичь 140 метров, однако члены Общественного совета подчеркнули, что высота зданий наверняка будет меньше.
По словам рецензента проекта архитектора Владимира Линова, идея пробивки Измайловского проспекта появилась сразу после войны и была включена в Генеральный план развития Ленинграда. В.Линов подчеркнул, что очень важно, что эскиз унаследовал все положительные качества принятого ранее проекта планировки, а также то, что в эскизе очень интересное композиционное решение – не монотонная застройка, а разнообразие решений кварталов.
По мнению экспертов, в ходе застройки столь обширной территории очень важно, чтобы не пострадали и грамотно были вписаны в общую композицию исторические здания, и именно их предложили отметить в следующем варианте эскиза, чтобы инвесторы могли работать более предметно.
На данный момент, как отметил председатель комитета по градостроительству и архитектуре администрации Петербурга Александр Викторов, в квартале заинтересованы три инвестора – «Адаминт», «Желдорипотека» и ОАО «Измайловская перспектива», совместно с которыми как раз и разрабатывался эскиз объемно-пространственного решения.
По итогам обсуждения эскиз было решено принять за основу, а также, по предложению экспертов, в ближайшее время проект будет выставлен в общедоступном месте, чтобы с ним могли ознакомиться все желающие. В основном архитекторы рассчитывают на внимание молодежи, так как «Измайловская перспектива» является долгосрочным проектом.
VK
OK
Telegram
Дзен