Согласно заключенному соглашению, «Базовый элемент», ее дочерние компании и партнеры вложат в инвестиционные проекты Северной столицы 480 млрд рублей. Средства будут направлены на строительство доступного жилья, а также объектов инфраструктуры, дорог и мостов. Большую часть этих денег готов инвестировать сам «Базэл», остальное — его партнеры по совместным проектам в Санкт-Петербурге. При этом сумма заявленных инвестиций в ходе реализации проектов может измениться в сторону увеличения.
Известно, что «Базовый элемент» уже потратил 8 млрд руб. на земельные участки под застройку в Петербурге. Например, дочка холдинга, компания «Главстрой-СПб» будет заниматься возведением таких строительных объектов как комплексы «Северная Долина» и «Конная Лахта» на северо — западе города, на участках общей площадью 437 га.
Для участия во всех запланированных проектах «Базэл» будет привлекать соинвесторов — «Трансстрой», Hochtief, Strabag, Bouygues, Egis и др. Однако, как рассказал вчера пресс-секретарь «Базэла» Сергей Рыбак, компания готова обеспечить более 50% общего объема инвестиций, причем заявленная вчера сумма в 480 млрд руб. может увеличиться в ходе реализации проектов, подчеркнул он.
После закрепления на рынке жилья Санкт-Петербурга «Базэл» решил начать масштабную экспансию и на смежные рынки, заявив сперва о планах участия в одном из крупнейших проектов коммерческой недвижимости в центре города — реконструкции Апраксиного двора. Согласно конкурсным условиям, минимальная стоимость этого проекта — 10 млрд руб. «Главстрой» намерен подать заявку на участие в этом конкурсе, однако подробности предложения пока не раскрываются, сообщает РБК.
Еще одним крупным заявленным проектом «Базэла» стал план по строительству цементного завода для обеспечения строительных объектов в городе. Как рассказал вчера гендиректор «Главстроя» Артур Маркарян, компания пока подыскивает в Петербурге и Ленинградской области для размещения производственных мощностей участок примерно в 20 га, который был бы обеспечен автомобильными и железнодорожными подходами, а также энергомощностями.
Кроме цемента «Базэл» планирует производить в Петербурге и другие стройматериалы, в том числе железобетонные и стеновые конструкции, а также деревянные элементы отделки — оконные рамы, паркет и пр. Общий объем инвестиций в промышленные проекты г-н Маркарян оценил в 5—7 млрд руб., сообщает Санкт — Петербург.ру
По мнению участников рынка, передавать все крупнейшие объекты в одни руки одному инвестору неправильно, потому, что это разрушает все понятия рынка здоровой конкуренции.
