Эксперт по недвижимости Сергeй Чулочников рассказал, стоит ли покупать квартиры в 2024 году и какие категории жителей Санкт-Петербурга смогут позволить себе недвижимость в ближайшее время.
Специалист подчеркнул, что на удобство покупки квартиры влияет ключевая ставка, поскольку российский рынок на 80% состоит из ипотечных кредитов. Так, если ставка небольшая, приобрести недвижимость может практически каждый человек. В случае если первоначальный взнос поднимается и ставка становится выше, купить квартиру сможет не каждый.
На данный момент цены на рынке первичного жилья продолжают расти сразу из-за нескольких факторов, в том числе из-за подорожания строительных материалов. При этом эксперт советует не тянуть с покупкой квартиры, особенно если есть средства на первоначальный взнос.
«Если заработная плата в размере 60-70 тысяч рублей, человек может позволить себе купить новостройку с платежом от 20 до 30 тысяч рублей. Что касается вторички, сейчас это будет не очень выгодно», — цитирует Чулочникова телеканал «Санкт-Петербург».
По мнению эксперта, ключевая ставка не всегда будет высокой, но можно купить квартиру и через год рефинансировать ее, чтобы платить стало немного легче даже с невысокой зарплатой.
