В Московском районе нарастает недовольство работой УК «13 квартал»

Жители Московского района Санкт-Петербурга похоже все чаще выражают недовольство качеством работы управляющей компании «13 квартал», обслуживающей 16 домов. На портале «Наш Санкт-Петербург» множатся жалобы на уборку придомовой территории, состояние фасадов и парадных, сообщает издание «Мойка78». Ответов на некоторые жалобы приходится ждать чуть ли не полгода.

Издание проанализировало сообщения жителей Московского района о недочетах в работе управляющей компании, которая суммарно обслуживает 87,2 тысячи квадратных метров недвижимости. Большинство домов в управлении «13 квартала» — престижные сталинки. Однако, если опираться на жалобы, то создается впечатление, что престижность микрорайона осталась где-то в прошлом.

Как сообщает Мойка78 примеру, 25 июня жители дома 180 лит. А по Московскому проспекту подали две жалобы на трещины на фасаде и плохое состояние парадной. Обращения, зарегистрированные на портале под номерами 6921136 и 6920997, до сих пор находятся в стадии рассмотрения. К слову, после истечения дэдлайна, ответа неудовлетворительное состояние парадной (должен был прийти 16 июля), на портале не наблюдается. Вопрос по фасаду должны решить, как указано на портале, до 7 августа.

В марте жильцы дома 174 корпуса 8 сообщали о мусоре на газонах, который убрали лишь спустя три недели после обращения (было зарегистрировано под номером 6690251). Аналогичные проблемы зафиксированы в доме 172 литера А, где весной рядом с детским садом находили шприцы, убранные через 11 дней после жалобы (№ 6667532). В прошлом году по этому же адресу около  семи месяцев устраняли дефекты водосточной трубы (№ 6120011).

На улице Решетникова, 5, с марта 2025 года не устранена проблема осыпающейся штукатурки в парадной. Жалобы (№ 6691722 и № 6750549) остаются без ответа, несмотря на установленные сроки 11 апреля и 12 мая. Жители также отмечают систематические проблемы: зимой — неубранный снег, летом — некошеные газоны.

Жалобы на «13 квартал», возглавляемую Владимиром Барановским, копятся годами. В 2023 году на картах и отзовиках жильцы сообщали об отсутствии уборки в парадных и редком покосе газонов. В 2024 году появились отзывы о мусоре, оставляемом сотрудниками УК. При этом в компании работает всего 13 человек, на каждого из которых приходится около 6,2 тысячи квадратных метров недвижимости, следует из расчетов «Мойки78». В 2020 году УК публично признавала справедливость ряда претензий, но намекала на ответственность и самих  жильцов, не участвующих в собраниях по вопросам ремонта.

В 2025 году «13 кварталу» Ростехнадзор выдал предупреждение после жалобы на неисправный лифт в доме на Московском, 172.

Любопытно, как указывает «Мойка», за время работы УК «13 квартал» сам Владимир Барановский, кажется, мог обзавестись довольно элитной недвижимостью. К примеру, он входит в закрытый чат жильцов ЖК «Две Эпохи», где квадратный метр на вторичном рынке оценивается почти в 500 тысяч рублей. Отметим, что обслуживает этот дом не «13 квартал». По адресу этого ЖК нет ни одной жалобы.

Кроме того, предполагаемая супруга Барановского в соцсетях часто делится снимками из загородного дома. Предположительно, эта недвижимость расположена в СНТ «Зеркальное-2». Дома в локации оцениваются в 11-50 миллионов рублей. На ее же странице можно найти фото довольно внушительного «автопарка» (Volvo, Audi и Mercedes),  стоимость которого составляет по меньшей мере несколько миллионов рублей.