Авито Недвижимость и исследовательское агентство OMI провели опрос, в котором изучили опыт арендаторов, которые искали жилье в долгосрочную аренду на онлайн-площадках в период с 2023 по вторую половину 2025 года, и выяснили, что россияне настроены на аренду квартиры от собственника, а для доступа к большему числу предложений готовы увеличивать бюджет, обращаться к риелторам и пользоваться дополнительными возможностями платформ. Исследование проводилось онлайн в мае 2026 года среди 1040 респондентов из 15 городов-миллионников.
Как сообщили в пресс-службе Авито, подавляющее большинство россиян (79%) приоритетным вариантом видит аренду напрямую от собственника. Особенно интересен такой формат жителям Омска и Воронежа (по 91%), Нижнего Новгорода (89%) и Краснодара (88%). Желающие снять жилье у собственника рассчитывают на чек в 35 тыс. рублей, с агентом — 45 тыс.
Свыше половины респондентов (52%) хотели бы видеть больше квартир от собственников. Две трети (67%) сталкивались с ситуацией, когда их опережали другие арендаторы, а 57% не могли связаться с владельцем. Руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости Константин Каменев отметил, что за год доля объявлений от собственников на платформе увеличилась на 5 п.п. В Москве доля таких квартир составляет 51%, в Санкт-Петербурге — 50%.
71% россиян при отсутствии подходящих вариантов готовы увеличивать бюджет, в среднем на 15%. В Екатеринбурге и Москве готовы доплачивать больше (+16,5% и +16%), в Санкт-Петербурге и Казани (+14%), в Новосибирске (+12%). В среднем арендаторы рассчитывают найти жилье за три недели, 94% справляются в заложенный срок.
39% россиян нанимают профессионалов для поиска жилья, 78% ожидают от риелтора больше вариантов, чем в открытом доступе. За услуги агента готовы заплатить 35% от месячной ставки (около 12 тыс. рублей), 84% считают комиссию справедливой. 53% респондентов готовы оплачивать доступ к дополнительным средствам поиска. Те, кто ранее нанимал агента, выбирали этот вариант в три раза чаще (70% против 42%).
«На фоне интереса к объявлениям от собственников есть спрос на сервисы, которые расширяют выбор таких квартир и помогают быстро выйти на связь с владельцем», — комментирует Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости.
Средняя ставка аренды в РФ на июль 2026 года составляет 31,6 тыс. рублей, за год показатель снизился на 3%.
VK
OK
Telegram
Дзен