По итогам января–июля 2026 года средние затраты петербуржцев на приобретение квартиры в сегменте масс-маркета составили 11,4 млн рублей при средней площади объекта 40,5 кв. м, тогда как в пригородной зоне Ленинградской области, несмотря на сопоставимый метраж, средний бюджет сделки оказался существенно ниже и не превысил 7,1 млн рублей. Об этом свидетельствуют данные Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Аналитики также зафиксировали, что в Северной столице основой рыночного спроса стали небольшие квартиры: наибольшую долю в 25% заняли — варианты площадью от 25 до 35 кв. м, следом с результатом 24% расположились лоты менее 25 кв. м. На третьей строчке с долей 22% оказались объекты от 35 до 45 кв. м.
В Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» отметили, что в областных новостройках структура предпочтений выглядит похожим образом,: 31% сделок пришелся на квартиры 25–35 кв. м, а 26% — на метраж от 35 до 45 кв. м.
Как прокомментировал генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Олег Пашин, сегодня в массовом сегменте покупатель в первую очередь ориентируется на баланс между бюджетом и функциональностью жилья. Квартиры площадью до 45 кв. м за счет более комфортной цены позволяют выбратьинтересный по наполнению жилой комплекс и локацию.
При этом стоимость напрямую коррелирует с количеством комнат: в петербургских новостройках по итогам января-июля 2026 г. цена студии в среднем составляла 7 млн рублей, однокомнатной квартиры — 10,5 млн, а двухкомнатной — 16,2 млн, в Ленинградской области те же форматы стоят 4,7 млн, 6,5 млн и 9,9 млн рублей соответственно.
VK
OK
Telegram
Дзен