Как сообщил сегодня на семинаре, организованном Службой Госстройнадзора СПб, начальник управления Службы Госстройнадзора Вячеслав Захаров, таковых на сегодня пока четыре адреса, из обследованных 34. Это: проспект Косыгина, 17 (застройщик «Источник-строй»), Гражанский, 88 («ИВИ-93»), Новоколомяжский, 11 (ТД «Сигма»), Прибрежная, 10 («Трест 68») .
Он также сообщил, что застройщик дома № 77 по проспекту Гагарина («ЛЭК Истейт») – единственный, кто пошел на кардинальное исправление брака. Строители намерены полностью разобрать и заново смонтировать фасад.
Напомним, что на днях Служба Государственного строительного надзора и экспертизы подвела итоги работы специальной комиссии, созданной после разрушения облицовочного слоя кирпича на доме 17 по улице Косыгина. Было обследовано 34 дома аналогичной конструкции (монолитно-кирпичных). Дефекты облицовки были обнаружены на 27 зданиях. При этом «на 4-х жилых домах состояние облицовочного кирпичного слоя требует принятия срочных мер по разработке проектных решений и их осуществления», сообщила ведомственная пресс-служба.
Как установили члены рабочей группы, основными причинами возникновения разрушений облицовочного слоя и трещинообразования послужили:
— некачественное выполнение скрытых работ по устройству наружных стен;
— некачественное выполнение кладки (нарушение толщины горизонтальных и вертикальных швов и их заполнения (пустошовка));
— применение марки кирпича, не соответствующей проекту;
— разность в температурных деформациях облицовочного слоя кирпича смежных стен;
— попадание влаги в трещины с плит перекрытия с последующим многократным намоканием и промерзанием.
КСТАТИ: Ремонт обрушившегося фасада на Косыгина, 17, обойдется городскому бюджету в несколько десятков миллионов рублей. Более точную сумму назовет конкурс, который планируется провести в течение месяца.
Чиновник подчеркнул, что «там не самый сложный случай» — облицовка опирается на перекрытия, что встречается далеко не везде (часто фасад попросту висит в воздухе). «Да, там есть пропуски по заполнению швов. Но дом безопасен для проживания, а вот пешеходам лучше его обходить», — добавил Вячеслав Захаров.
Напомним, что 13 мая на головы прохожих посыпались куски кирпича в результате обрушение фасада 20-этажного жилого дома №17/1 по проспекту Косыгина («Источник-строй», 2006 г.). Из здания были эвакуированы 500 человек, которым после первичного обследования дома разрешили вернуться в квартиры. На место происшествия прибыли випы — вице-губернаторы: Александр Вахмистров, Михаил Осеевский и Роман Филимонов, а также начальник главного управления МЧС Александр Беляев. Спасатели выдвинули причину — к обрушению привел резкий перепад температуры.
Как пояснили специалисты, речь идет о несовместимости используемых материалов. Сочетание газобетонных блоков, кирпичей и железных пластин плечом к плечу делает дом метеочувствительным. При жаре эти материалы нагреваются неравномерно, и кирпич, как выяснилось некачественный, стал слабым звеном. Впоследствии эксперты это подтвердили и добавили другие причины обрушения лицевой кладки.
Ввиду того, что застройщик обанкротился, было принято решение отремонтировать фасад за счет бюджета. Официально город объявил в розыск бывшего главу компании, чтобы взыскать с него сумму расходов по восстановлению. Бизнесмен ведет достаточно публичную жизнь (открыто участвует в популярных соревнованиях, завоевывает там призы), чтобы желание чиновников увенчалось успехом.
