«Чем закончится это перетягивание юридического каната, пока не совсем понятно, – прокомментировал ситуацию ИА «Росбалт» сопредседатель Союза потребителей России Анатолий Голов. — Ситуация сложилась крайне запутанная и казусная. Догадайтесь, по чьей вине?..»
Судебный спор разгорелся вокруг высотных параметров, установленных регулирующими градостроительную деятельность городскими законами для зон застройки ЗРЗ 2 и ЗРЗ 3.
В них входит весь Васильевский остров, восточная часть Центрального района (в том числе, место строительства «Невской ратуши»), правый берег Невы севернее Финляндского железнодорожного моста (сюда входило и место возведения «Охта центра»), зона вдоль Обводного канала, северо-западная часть Петроградского района (включая Аптекарский и Крестовский остров) и т.д.
В декабре прошлого года Санкт-Петербургский городской суд удовлетворил требования ряда правозащитников о признании недействующими отдельных положений городских законов, поскольку предельные высотные параметры для этих зон застройки не были согласованы с Росохранкультурой. К такому же выводу 16 марта пришел и Верховный суд России, отклонивший кассационную жалобу губернатора Северной столицы.
Между тем в указанных зонах планируется или ведется строительство около трехсот уже согласованных объектов, предполагающих превышение высотного регламента.
В середине апреля Госстройнадзор объявил о начале инвентаризации таких проектов, разделив спорные объекты на четыре категории в зависимости от степени реализации проекта. В отношении каждого случая надзорное ведомство обещало принимать «решения индивидуально, в строгом соответствии с законом».
По мнению правозащитников, судебное решение влечет незаконность выданных разрешений, но чиновники не разделают такой позиции. В минувшую пятницу Госстройнадзор заявил, что не считает недействующими положения законов, признанные таковыми Верховным судом России: «Лишение законов Санкт-Петербурга… юридической силы, возможно только по решению самого Законодательного Собрания Санкт-Петербурга «, – убежден Виктор Свистунов.
