«Эльдорадо» ликвидирует два городских магазина

С 1 февраля 2009 года компания «Эльдорадо» закроет свои магазины в двух торговых комплексах Санкт-Петербурга — на улице Елизарова и Богатырском проспекте, сообщает Горзаказ. орг.
  
Кроме того, компания закроет магазин в московском ТЦ «Пражский», одном из торговых комплексов Калининграда и Новосибирска.
  
Компания «Эльдорадо», являющаяся крупнейшим БТЭ-ритейлером России, в ультимативной форме предложила своим арендодателям зафиксировать арендную ставку в размере 4 процентов от продаж. В случае отказа собственников арендуемых помещений привязать арендную ставку к проценту от товарооборота, ритейлер намерен прекратить торговую деятельность на их объектах.
  
Большая часть арендодателей (80 процентов) уже приняла инициативу ритейлера. «Эльдорадо» предлагает установить минимальную величину ставки, оплату которой ритейлер гарантирует. В компании заявляют, что это решение принято из соображений рентабельности бизнеса.
  
По оценкам участников рынка, размер ежегодной выручки одного московского магазина сети «Эльдорадо» площадью 3 тысячи квадратных метров может достигать 20 миллионов долларов. Таким образом, арендодатель будет в среднем получать по 800 тысяч долларов в год.
  
При этом сегодня величина фиксированной арендной ставки для магазинов такого типа в Москве находится в диапазоне от 350 до 500 долларов за 1 квадратный метр в год. То есть в настоящее время плата за аренду 3 тысяч квадратных метров обходится сети в пределах от 1 до 1,5 миллиона долларов в год.