Финансовые проблемы Олега Дерипаски, похоже, повлияют и на девелоперские проекты. От его успехов в реструктуризации долгов зависит и петербургский рынок недвижимости.
По сообщениям агентства Bloomberg, сейчас Олег Дерипаска ведет переговоры о реструктуризации задолженности ОК «Русал» на сумму более $ 16 млрд. По мнению экспертов, объем долговой нагрузки у подконтрольных Дерипаске компаний еще выше и от успеха этих переговоров может зависеть будущее всех заявленных проектов.
Общая стоимость девелоперских проектов Дерипаски в Петербурге колеблется в районе 200 млрд рублей. Как сообщили в компании «Главстрой» (строительное подразделение холдинга «Базовый элемент»), проект жилого комплекса «Северная долина» находится на уровне инженерной подготовки территорий.
В апреле должно начаться строительство первой очереди. В комплексе «Юнтолово» ведется проектирование, но дальнейший график работ может быть откорректирован в связи с рыночной ситуацией. Не лучше ситуация и с петербургскими проектами коммерческой застройки.Подобные сложности могут возникнуть и на другом объекте Дерипаски — Апраксином дворе.
Для cтроительного рынка Петербурга откладывание, а тем более замораживание проектов Дерипаски станет хорошей новостью. Это будет означать не только фиаско знакового для города инвестора, но и прогнозируемое сокращение предложения на рынке жилья и, как следствие, спасительный рост цен. Сами строители ограничиваются обтекаемыми фразами. По словам генерального директора Praktis CB Ильи Еременко, очевидно, что «Главстрой» будет вынужден учитывать сегодняшние реалии рынка, в частности доходность проектов, поэтому не исключена корректировка планов и сроков их реализации, пишет dp.ru.
