В Петербурге покупка комнаты для сдачи в аренду стала значительно более выгодной, чем два года назад. Согласно данным аналитиков, приобретение комнаты теперь окупaется примерно за 13 лет, при этом доходность составляет 7,6 процента годовых. Для сравнения, два года назад доходность была всего 5,3 процента, а период окупaемости комнаты превышал 19 лет.
Ситуация в Ленинградской области еще более благоприятна для инвесторов. Стоимость жилья там ниже, но процентная доходность от сдачи комнаты в аренду составляет 10,5 процента годовых. Вложения в комнаты в Ленинградской области окупятся за 9,5 лет.
Аналогичные тенденции наблюдаются и в других частях страны. Эксперты отмечают, что в настоящее время инвестиции в квартиры менее выгодны по сравнению с комнатами. Доходность от сдачи в аренду квартир варьируется от 5,6 до 6,3 процента годовых. На фоне роста ключевой ставки банки также стали более привлекательными для инвестиций, что делает банковские депозиты одним из самых перспективных вариантов вложения средств.
Специалисты подчеркивают, что изменения в рынке недвижимости и финансовых инструментов требуют внимательного подхода к инвестиционным решениям, и советуют учитывать текущие экономические условия при планировании вложений.
