Новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Петербурга узаконят крупнейшие градостроительные ошибки последних лет. Об этом заявил депутат Законодательного Собрания Петербурга Алексей Ковалев, сообщает dp.ru.
Правила землепользования и застройки — документ, который должен быть принят в развитие генерального плана Петербурга. Законопроект будет рассматриваться на осенней сессии парламента, но пакет документов для ознакомления были направлены депутатам в начале июля.
Изучив их, депутат Алексей Ковалев пришел в ужас. По его словам, все объекты, разрешение на строительство которых было выдано с нарушением высотного регламента, узаконены в ПЗЗ.
«Документ конституирует все созданные градостроительные ошибки, такие как — сооружение Товарно-фондовой биржи, жилых комплексов «Финансист», «Монблан», «Серебряные зеркала», — уверяет Алексей Ковалев. Он отмечает, что если документ будет принят, на Петроградской стороне разрешат строить здания высотой до 28 м, что на два этажа выше, чем историческая застройка.
На намывных территориях Морского Фасада разрешается высота застройки 150 метров. Компьютерная модель, выполненная депутатом, наглядно демонстрирует, как здания такой высоты изуродуют панораму Васильевского острова.
Фото: dp.ru
«Экономика проекта основана на том, что город разрешит на этой территории высотное строительство», – пояснил архитектор Олег Харченко, выступающий консультантом УК «Морской фасад».
Руководитель Первой мастерской Бюро Генплана Петербурга Борис Николащенко. Он заявил, что после массовой критики в адрес Смольного и лично Валентины Матвиенко губернатор распорядилась переработать приложения к ПЗЗ, в том числе и самый скандальный за последнее время проект нового высотного регламента, который и должен быть узаконен в рамках ПЗЗ, пишет «Коммерсант».
Кстати говоря, этот высотный регламент (предусматривающий, в частности, и процедуру его нарушения для «особо важных» объектов) уже действует с апреля этого года в «рекомендательном режиме» — в рамках принятых городским правительством «материалов по обоснованию» проекта ПЗЗ. При этом прежние обязательные ограничения и вовсе отменены. Однако вчера неожиданно выяснилось, что «идет полномасштабная корректировка документа, учитывающая все нюансы. Когда работа будет закончена, по всей видимости, будет организовано новое общественное обсуждение», — пояснил господин Николащенко.
Публичное обсуждение ПЗЗ в районах должны начаться с 14 августа. Борис Николащенко не исключает, что слушания придется поводить заново.
Кстати, экскурсия «Вырастающий Петербург», проведенная сопредседателем Петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александром Марголисом, явила весьма печальный анамнез: важнейшие исторические виды уже поражены злокачественными новообразованиями («Монблан», «Серебряные зеркала», «Финансист», товарно-фондовая Биржа, жилые комплексы на набережной Робеспьера, «У Ростральных колонн»), пишет ЗАКС.ру. И есть все основания опасаться распространения метастаз – заявленные амбициозные проекты («Охта-центр», «Набережная Европы», «Измайловская перспектива» и другие) грозят вконец угробить ту самую «уникальную, беспрецедентную ценность» горизонтальной исторической застройки Петербурга, что ЮНЕСКО наказывал беречь пуще всего.
