На официальном сайте застройщика – компании «Строймонтаж» говорится, что «это самое высокое жилое здание в историческом центре Петербурга». Теперь становятся бессмысленными многочисленные скандалы вокруг 70-метровой высотки и громкие высказывания чиновников по поводу того, что этот жилой дом является градостроительной ошибкой.
Отметим, что ГАЗЕТА. СПб уже сообщала, что после массовой критики в адрес Смольного и лично Валентины Матвиенко губернатор распорядилась переработать приложения к правилам землепользования и застройки, в том числе и самый скандальный за последнее время проект нового высотного регламента, который и должен быть узаконен в рамках ПЗЗ (правила землепользования и застройки).
Правила землепользования и застройки — документ, который должен быть принят в развитие генерального плана Петербурга. Законопроект будет рассматриваться на осенней сессии парламента, но пакет документов для ознакомления были направлены депутатам в начале июля.
Изучив их, депутат Алексей Ковалев пришел в ужас. По его словам, все объекты, разрешение на строительство которых было выдано с нарушением высотного регламента, узаконены в ПЗЗ.
«Документ конституирует все созданные градостроительные ошибки, такие как — сооружение Товарно-фондовой биржи, жилых комплексов «Финансист», «Монблан», «Серебряные зеркала», — уверяет Алексей Ковалев. Он отмечает, что если документ будет принят, на Петроградской стороне разрешат строить здания высотой до 28 м, что на два этажа выше, чем историческая застройка.
Но в то же время, в cлужбе государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга отмечают, что здание согласовано в таком виде, в котором оно сейчас существует.
По действующему высотному регламенту здание не должно было превышать 42 м. Тем не менее, по данным компании «Строймонтаж», последний суд по поводу высотности состоялся в декабре 2003 года и компания его выиграла. Общая площадь элитного жилого дома составляет свыше 25 тыс. м2, еще до 8 тыс. м2 займут офисные помещения и 11,5 тыс. м2 — помещения инфраструктуры и места общего пользования, сообщает dp.ru.
«Стоимость квартир в «Монблане» будет варьироваться от 140 тыс. до 250 тыс. рублей за 1 м2. Арендная ставка на коммерческие помещения может составить $ 50-$ 60 за 1 м2 в месяц», — считает директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. Предполагается, что последняя, третья часть «Монблана» будет построена к весне 2009 года.
Градостроительные ошибки Петербурга: такими губернатор Петербурга Валентина Матвиенко считает купол гостиницы «Ренессанс» на Почтамтской, жилой комплекс «Серебряные зеркала» на Дивенской ул., жилой дом «Монблан», здание Товарно-фондовой биржи и комплекс «Финансист».
Высотные здания изменяют привычную городскую панораму
Фото: dp.ru
