На фоне стремительного роста валюты США обладатели долларовых кредитов стали заметно нервничать. Напуганные заемщики пытаются пусть и с потерями, но перекредитоваться.
Кредитные брокеры говорят, что участились звонки с просьбой пересмотра валюты кредита.
«Заемщиков даже не пугает, что ставка вырастет с 9-12% в долларах до 15-19% в рублях, — говорит генеральный директор брокера КФК Александр Гребенко, — сейчас идут постоянные звонки. Нескольких заемщиков мы уже перекредитовали, и это только начало». По данным КФК, до 20% от всех квартир в Петербурге куплены в ипотеку.
В течение последних 7 лет беспрерывно дешевеющая валюта США приучила отечественных заемщиков к долларовым кредитам. Совет брать заем в той же валюте, на которую приходится заработок, во внимание принимался редко, сообщает dp.ru.
Эксперты полагают, что первыми откажутся выплачивать кредит заемщики, которые приобрели недвижимость в инвестиционных целях. Как правило, это владельцы коммерческих площадей, так как средний доход при сдаче в аренду равняется 15-20% годовых (тогда как доход от сдачи жилья в аренду — около 3%).
«Если доллар вырастет выше 37 рублей, то невозвраты по кредитам в валюте станут массовыми», — предостерегает Дмитрий Захаров, генеральный директор брокера «Ник».
