В качестве компенсации за потерянное жилье КУГИ просит суд выделить жильцу Валерию Рагозину земельный участок длиной 25 м, а шириной — 1,8 м, что затрудняет строительство хоть какого-либо объекта.
Строительство коттеджного поселка для судей Конституционного суда на Крестовском острове началось в октябре 2006 года — и сразу же стало обрастать судебными разбирательствами. Конфликт разгорелся вокруг дома N 7 по улице Эсперова, место под которым было предназначено для административно-бытового корпуса (банно-прачечного комбината) этого поселка.
«В связи с угрозой обрушения» всех нанимателей выселили, однако собственников расселить не удавалось. Поэтому в сентябре 2007 года дом был признан аварийным и снесен, передает «Коммерсант».
С тех пор в Петроградский суд стали поступать иски от жильцов снесенного дома, не удовлетворенных предложенными городом вариантами альтернативного жилья.
К концу 2007 года властям удалось удовлетворить претензии большинства жалующихся.
Переговоры же работников КУГИ с Валерием Рагозиным зашли в тупик — жильца категорически не устраивала предложенная городом компенсация, поскольку он уверял, что ее не хватит на покупку жилья на Крестовском острове. 20 марта 2009 года КУГИ изменил исковые требования к Валерию Рогозину и теперь просит суд выделить Рагозину земельный участок в соответствии с его долей в снесенном доме.
Интрига предстоящего судебного разбирательства заключается в форме участка. Дело в том, что при площади в 46 кв. м он имеет форму вытянутого прямоугольника, длина которого 25 м, а ширина — не более 1,8 м. По словам адвоката жильца Евгения Баклагина, выделение участка подобной формы нарушает законодательство, поскольку его рациональное использование и возведение объектов жилого или общественно-делового строительства невозможно.
В КУГИ заявили, что за формирование участка отвечает комитет по землеустройству и земельным ресурсам. В свою очередь в комитете посчитали «неэтичным комментировать подобное в преддверии суда». Сейчас сторона ответчика готовит строительно-техническую экспертизу, которая позднее будет подана в суд в виде ходатайства и наглядно представит суду невозможность использования участка под строительство.
