Москва и Петербург «подросли» в рейтинге самого дорогого жилья на планете

Москва поднялась с четвертого на второе место в рейтинге городов с самыми дорогими квартирами. Об это свидетельствуют результаты исследования компании Global Property Guide.

Компания проанализировала стоимость недвижимости в 110 городах мира.

Самая дорогая недвижимость в 2008 году – город Монте-Карло, столица княжества Монако, в 2007 году не входившая в рейтинг. Квадратный метр жилплощади в Монте-Карло стоит в среднем 47 578 долларов.

Лондон, в предыдущем рейтинге занимавший первую позицию со средней стоимостью квадратного метра в 24 тысячи 250 долларов, в этот раз уступил место Москве. В российской столице квадратный метр жилья обходится в 20 тысяч 853 доллара в среднем (на 5 300 долларов дороже, чем год назад), в то время, как в столице Великобритании он стоит 20 756 долларов.

Далее следуют Токио (17 988 долларов за кв. метр) и Гонконг (16 125 долларов), в которых недвижимость резко подорожала (на 6 и 4 тысячи долларов соответственно). В Нью-Йорке стоимость квадратного метра жилплощади упала за год больше, чем на тысячу долларов и составила 14 898 долларов. Замыкают TOP-10 Париж, Сингапур и Рим, причем в прошлом году Вечный город не входил в первую десятку.

Хельсинки занял 11-ю строчку, Афины – 13-ю, Дубаи – 15-ю, Барселона – 16-ю, Мадрид – 22-ю. Санкт-Петербург поднялся в списке на две позиции – стоимость жилья в городе подорожала на 2 тысячи долларов до 5 527 долларов за кв. метр.

Замыкают рейтинг столица Эквадора Киото, чилийский Консепсьон, индийский Бангалор и столица Египта Каир, в котором квадратный метр жилплощади стоит всего 574 доллара.

В рейтинге рентабельности инвестиции в недвижимость лидирует Кишинев, столица Молдавии, в котором сдача квартиры в аренду дает в среднем прибыльность в 14,17%. Далее следуют Каир (12%), Джакарта (11,27%), Манила (10.99%), Скопье (10,11%), Лима (10,09%), Панама Сити (9,98%), Амман (9,73%), Куала Лумпур (9,22%) и Богота (9,19%).

Из западноевропейских городов наиболее рентабельными являются Гаага (8,97% прибыли), Амстердам (6,63%) и Брюссель (4,9%). В Санкт-Петербурге рентабельность инвестиции в недвижимость составляет 8,15%, в Торонто – 6,48%, в Бейруте и Тель-Авиве – 5,13%, в Москве – 4,61%, сообщает Newsru.com.