Спикер городского парламента Вадим Тюльпанов назвал поправки к закону «Об ипотеке» еще одним шагом навстречу малым и средним предпринимателям.
Как сообщили в пресс-службе городского парламента, В.Тюльпанов особо подчеркнул, что в отношении жилья действующий закон допускает одновременное оформление собственности заемщика на квартиру и залога этой же квартиры для обеспечения гарантий банка-кредитора, пишет БИА.
«Этот механизм, не требующий привлечения дополнительных средств заемщика и включающий в себя серьезные гарантии возврата кредита, позволил жилищной ипотеке в последнее время получить широкое распространение», — сказал он.
Однако, по словам В.Тюльпанова, на нежилые помещения эта схема пока не распространяется.
«Мы рассчитываем, что запущенный сегодня закон позволит сделать нежилую ипотеку для малого и среднего бизнеса столь же доступной, как приобретение квартиры в кредит», — добавил спикер.
Глава городского парламента выразил уверенность, что данная мера укрепит малый и средний бизнес, позволит ему выжить в кризисных условиях.
Спикер считает, что, если торговые и производственные помещения, используемые малыми предприятиями, будут находиться в их собственности, если они получат независимость от арендодателя, их бизнес будет развиваться активнее, и, соответственно, город не потеряет налогоплательщиков.
«Сегодня, в ситуации экономического спада система кредитования ослабла, тем не менее, мы надеемся, что предложенные нами меры сыграют положительную роль и в этом сегменте экономики», — сказал он.
Напомним, в пятницу, 27 февраля, Государственная Дума РФ приняла в первом чтении поправки к закону «Об ипотеке».
В действующий закон вносятся поправки, позволяющие одновременно оформлять право собственности и залог на купленные в кредит нежилые помещения (как это предусмотрено для жилья). Таким образом, возникает схема кредитования под залог приобретаемой нежилой недвижимости.
Предложения по корректировке норм федерального закона «Об ипотеке» разрабатывались имущественным блоком городской администрации (КУГИ и Фондом имущества).
С 2005 года администрация города четырежды обращалась в ГосДуму с предложением отрегулировать механизм обеспечения кредита при покупке нежилой недвижимости.
В конце 2008 года поправки были внесены в ГосДуму Законодательным собранием Петербурга и одобрены Минэкономразвития.
