В третьем квартале 2018 объем инвестиций составил 11 670 млн RUB (178 млн USD) (-46 % в RUB и -49% в USD ко 2Q 2018).Об этом сообщает Becar Asset Management.
Снижение произошло за счет снижения инвестиций в земельные участки в 2,5 раза, сегмент коммерческой недвижимости остался на уровне 2Q 2018.
На итогах 9 месяцев 2018 года заметно отразились высокие результаты 1Q: объем инвестиций составил 72,8 млрд руб. (1,2 млрд USD ), что на 24% выше уровня 9 месяцев 2017 г. Лидирует сегмент земельных участков (78% в 1-3Q 2018 против 50% в 1-3Q 2017). В 3Q тренд на снижение инвестиционной активности продолжился: минус 49% в USD ко 2Q 2018. Доля иностранных инвестиций в объёме 1-3Q 2018 г. – 18% (в 1-3 Q 2017 г. – 15%).
По мнению Ольги Шарыгиной, управляющего директора центра развития недвижимости Becar Asset Management, показатели не стоит воспринимать пессимистично – глобально за девять месяцев года объем инвестиций больше, чем в аналогичный период прошлого года.
«Третий квартал выпадает на традиционно «медленные» месяцы – отпуска, откладывание принятия решений, и «просыпающийся» сентябрь не может компенсировать летний спад. Акцент на приобретение земли был сделан в первой половине года – были предположения, что цены начнут расти, и инвесторы старались завершить сделки до ЧМ по футболу. К концу года мы снова увидим рост объема инвестиций», — рассказала Ольга Шарыгина.
Ранее сообщалось о том, что в Петербурге по итогам трех кварталов 2018 года введено в эксплуатацию 45,6 тыс. м2 офисной недвижимости.(Майя Брик,Gazeta.SPb)
