На земельном участке площадью 1,4 га на Ланском шоссе планируется построить бизнес-центр класса «В». Кинотеатр «Максим», который там находится, снесут, пишут «Ведомости».
Площадь будущего восьмиэтажного бизнес-центра составит от 14 до 20 тысяч кв. м.
По условиям договора с городом в нём должна разместиться театрально-сценическая площадка театра «За Чёрной речкой». Театр получит 2000 кв. м. Пока он занимает зал площадью 180 кв. м на 70 мест на Богатырском проспекте, 4, а инвестор должен построить зал на 300 мест.
В проект предполагается инвестировать 20-30 млн. долларов, пишет издание.
«По оценке директора департамента девелопмента «АРИН» Алексея Макарского, объём инвестиций в такой проект может составить от 55 до 70 миллионов долларов. Срок окупаемости – 5–7 лет», передаёт dp.ru. На строительство бизнес-центра планируется потратить до четырёх лет.
Кинотеатр «Максим» на Ланском шоссе стоит закрытым уже несколько месяцев. Когда-то сеансы в кинотеатре «умного кино», где вместо индийских мелодрам показывали Бергмана и Феллини, проходили с аншлагами. Да и в последние годы «Максим» отличался от других. Голливудские блокбастеры не вытеснили из его репертуара хорошие отечественные фильмы, в том числе и снятые по книжкам из школьной программы.
Но, несмотря на это, заполнять 1200-местный зал «Максиму» уже не удавалось. Устаревшая аппаратура лишила его возможности конкурировать с современными кинозалами. Несколько раз «Максим» был включен в план на реконструкцию, но так ее и не дождался.
Распоряжение о ликвидации кинотеатра было подписано в феврале 2007 года. С тех пор жизнь здесь замерла – нет сеансов, впервые за многие годы не было праздников на 1 сентября. Работать закрытому предприятию запрещает Гражданский кодекс, пояснили в комитете по культуре Петербурга.
Кинотеатр, не принимающий зрителей, привлек мародеров и хулиганов. Разбито окно, крыльцо осталось без нескольких ступеней – кто-то их снял и увез, пишет «Мой район».
Отметим, что это уже не первый случай, когда кинотеатры сносят, чтобы на их месте построить бизнес-центры. Так, в скором времени будет разрушен кинотеатр «Зенит». Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал проект создания на его месте на улице Гастелло многофункционального комплекса высотой 124 метра.
Комплекс будет построен в стиле архитектуры сталинской эпохи, а в его состав войдет апартамент-отель, бизнес-центр и торговая зона, пишет «Коммерсант».
Здание бывшего кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло, 7, было передано инвестору, ЗАО «Петровский строитель», весной этого года в рамках концепции реформирования городской киносети. В минувшую пятницу прошло заседание градостроительного совета, на котором была одобрена архитектурная концепция создания на месте бывшего кинотеатра многофункционального комплекса.
Согласно этой концепции, многофункциональный комплекс высотой 124 м (сейчас высота здания кинотеатра около 20 м) будет выполнен в стиле архитектуры сталинской эпохи и включать в себя несколько функций: гостиничную, офисную, торговую и развлекательную. На первых четырех этажах появятся магазины, рестораны, фитнес-клуб и кинозалы. Далее — бизнес-центр класса А, который займет площадь 13 тысяч кв. м.
На 11-31-м этажах разместится апартамент-отель примерно на 60 номеров общей площадью 22 тысячи. кв. м.
Также в комплексе предусмотрено строительство подземного паркинга на 250 мест и еще на 38 — рядом с небоскребом.
Стоит отметить, что жители Московского района против сноса «Зенита». Граждане провели не один митинг в защиту кинотеатра, однако решение о строительстве бизнес-центра уже принято.
