Как пишет «Коммерсант», о том, что ситуация приобретает опасный характер, cвидетельствует объявленный Северо-Западной дирекцией по строительству, реконструкции и реставрации (госзаказчик проекта) тендер на проведение мониторинга «за раскрытием трещин в несущих конструкциях» исторической застройки по Минскому переулку.
По данным официального сайта госзаказа РФ, Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации (СЗД) 4 декабря рассмотрит заявки участников открытого конкурса на проведение работ по мониторингу «за раскрытием трещин в несущих конструкциях зданий окружающей застройки», находящихся «в активной зоне влияния» строительства Мариинки-2.
Мониторингу подлежат два жилых дома (номер 1 и 3) по Минскому переулку, а также жилое здание на улице Декабристов, 36, охраняемое КГИОПом как «Дом Кокушкина», являющийся выявленным объектом культурного наследия. Все они находятся в 15 м от строящейся Мариинки-2.
Проект канадского архитектурного бюро «Даймонд энд Шмит Аркитектс» (нажмите для увеличения)
Участникам тендера предлагается вести контроль за раскрытием трещин в их несущих конструкциях. При этом в конкурсной документации указано, что «при наличии результатов наблюдений, свидетельствующих об угрозе превышения критериев безопасного ведения работ, наблюдения производятся ежедневно».
Напомним, строительство 12-метрового котлована для Мариинки-2 ведется по измененной (относительно проекта, утвержденного Главгосэкспертизой) технологии. Она была разработана под руководством сформированного СЗД научно-технического совета в связи с обнаружившейся весной 2007 года в ходе подготовки к строительству котлована осадкой окружающих зданий в пределах 35 мм, что превышало предельное допустимое значение для данного типа сооружений (30 мм). В сентябре 2008 года СЗД официально сообщило, что «технологии работ по строительству подземной части второй сцены Мариинского театра безопасны по отношению к окружающей застройке». При этом директор СЗД Валерий Гутовский получил диплом губернатора «за предотвращение аварийной ситуации».
Заметим, что у строителей второй сцены уже возникали проблемы с грунтом. В октябре 2007 года Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации проводила проверку по факту публикаций в СМИ о подъеме грунта в Крюковом канале в районе строительства второй сцены театра.
Зона строительства была укреплена, но так и не позволила остановить осадку зданий. Согласно расчетам специалистов, осадка зданий по наиболее негативному сценарию могла достигнуть 80 мм, но уже сейчас она составляет около 70 мм, а кроме раскрытия старых трещин на соседних от зоны строительства зданиях появилось и несколько новых.
Кстати, саму «Мариинку-2» планировалось сдать к концу 2009 года, но пересмотр проекта и сложности с грунтами изменили окончательные сроки строительства.
