Генеральный директор Национального рейтингового агентства Татьяна Григoрьева считает, что цены на квартиры в старом фонде Санкт-Петербурга могут упасть на 10-15% из-за охлаждения ипотечного рынка.
По словам эксперта, на рынке Петербурга растущая инфляция ведет к тому, что застройщики увеличивают цены. В то же самое время жители Северной столицы продолжают стимулировать спрос, поскольку видят в недвижимости основной инвестиционный актив. При этом спрос ограничивается высокими ставками по ипотеке и ужесточение требований к льготным программам.
В связи с этим Григoрьева считает, что цены на новостройки в ближайшие полгода не снизятся, а в центре Петербурга и вовсе могут вырасти на 5%, пишут «Известия». Однако вместе с тем охлаждение ипотечного рынка приведет к снижению цен на квартиры в старом фонде до 15%. На новый вторичный фонд максимальное падение цен ожидается в 5%.
