Основатель компании Forte Group Зара Назарян рассказала о ключевых принципах выбора квартиры в новостройке, подчеркнув необходимость четкого определения приоритетов в зависимости от целей покупки.
Приобретение жилья в новостройке требует принципиально разного подхода в зависимости от целей — будь то покупка для собственного проживания или инвестиций. Как отмечает Назарян, первый шаг заключается в составлении четкого перечня критериев, разделенных на обязательные и желательные. К первостепенным параметрам покупатели обычно относят транспортную доступность, развитую инфраструктуру района, стоимость квадратного метра, минимальную площадь и конкретные сроки заселения.
Особое внимание эксперт рекомендует уделять срокам сдачи объекта, советуя всегда закладывать временной резерв, поскольку задержки в строительстве являются распространенным явлением.
Также критичным фактором является наличие школ, детских садов и поликлиник, сроки ввода которых могут отличаться от времени сдачи жилого комплекса, добавила эксперт в разговоре с RuNews24.ru.
При использовании льготных ипотечных программ, таких как семейная ипотека, необходимо заранее уточнять условия их применения в конкретном проекте, включая ограничения по максимальной стоимости жилья.
Инвестиционные стратегии требуют более прагматичного подхода — для долгосрочных вложений предпочтительны квартиры с отделкой в районах с высокой арендной привлекательностью, тогда как краткосрочные инвестиции предполагают покупку на ранних стадиях строительства с расчетом на рост стоимости. Независимо от целей приобретения, ключом к успешной сделке эксперт называет тщательный анализ всех параметров и взвешенный подход к выбору объекта.
VK
OK
Telegram
Дзен