Компания «Мангазея» при реализации всех лотов в жилом комплексе «Назаре» в Москве может получить 42,1 миллиарда рублей от продажи квартир. Это превышает стоимость строительства и целевого кредита в ВТБ на 21 миллиард рублей.
При реализации всех жилых лотов девелопер в московском ЖК «Назаре» может получить 42,1 миллиарда рублей. Комплекс бизнес-класса включает 1833 квартиры общей площадью 88,4 тысячи квадратных метров. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК оценивается в 476,9 тысячи рублей, распроданность проекта составляет 25%.
Согласно проектной декларации, «Мангазея» планирует потратить на строительство 13,5 миллиарда рублей, а стоимость целевого кредита в ВТБ оценивается в 32,7 миллиарда рублей. Таким образом, продажа всех лотов принесет девелоперу на 21 миллиард рублей больше, чем он должен банку, пишет abn.agency.
Помимо жилья, в комплексе планируется реализовать 286 коммерческих помещений общей площадью почти 15 тысяч квадратных метров. Стоимость этих объектов варьируется от 450 тысяч до 1 миллиона рублей за квадратный метр, а средняя цена составляет 779,3 тысячи рублей. Реализация первых этажей принесет компании «Мангазея» дополнительно около 11,6 миллиарда рублей.
Согласно актуальной проектной декларации, на данный момент заключено 464 договора долевого участия. Покупатели приобрели 18,8 тысячи квадратных метров жилья на сумму 8,4 миллиарда рублей и нежилые помещения на 292 миллиона рублей. Завершение строительства запланировано на 2028 год.
VK
OK
Telegram
Дзен