Как уже сообщала ГАZЕТА.СПб, если ветеранам удается получить заветный ордер на квартиры, то вовсе не факт, что новое жилье будет пригодным для жизни.
Год назад ветераны получили недостроенные квартиры в Красном Селе.
Вот и квартиры в новостройках преподнесли своим владельцам массу сюрпризов. Как сообщает Фонтанка.ру, кроме уже привычных для современного строительства «рядовых» недоделок — щелей и отсутствия ручек на дверях и стеклопакетах — добавились и новые. Например, радиаторы парового отопления, перегораживающие проход на балкон. За право не въезжать в квартиру с недоделками новоселы ежемесячно платят по 2 тысячи 200 рублей, поскольку с них исправно вычитают квартплату, начисляя счет за коммунальные услуги по среднему тарифу. Именно в этих домах город приобрел около 800 квартир для ветеранов.
«Когда я в апреле получила эту квартиру, от меня сразу же потребовали оформить новую прописку и заключить договор социального найма, а потом я должна была подписать акт о приемке, — рассказала «Фонтанке» 82-летняя блокадница Марина Тимофеева, «новосел» дома 6 по Гатчинскому шоссе. — Но когда я вошла в квартиру, то пришла в ужас».
В новом жилье не были установлены ручки на дверях и стеклопакетах, зато на остекленном балконе имелась дыра, в которую пролезал кулак. «Я возмутилась, и мне велели написать претензию, чтобы компания-застройщик все недостатки устранила. И при этом очень настоятельно посоветовали подписать акт о приемке квартиры, — поясняет Тимофеева. — Я, естественно, отказалась принимать такую жилплощадь». Таких новоселов в доме набралось не меньше десятка.
Претензию блокадница написала в середине апреля. Недоделки устраняли до конца мая. На все вопросы о сроках в ГУЖА отвечали, что вопрос зависит только от застройщика, а его рабочие появляются в доме крайне нерегулярно. Наконец, при очередном осмотре (а ездить 82-летней хозяйке новой квартиры приходилось из Купчино, где она жила в коммуналке, в Красное Село) выяснилось, что дыру на балконе заделали и даже, как говорит Тимофеева, «вполне качественно». Установили и ручки, правда, не все — например, дверь в комнату так и осталась с дырками, предназначенными для крепления этого нехитрого устройства. Ручку же санузла неправильно смонтировали, и теперь дверь в туалет не запирается, а сама дверь не закрывается из-за сильного перекоса.
В комнате же Тимофееву ожидал настоящий сюрприз — за прошедшие полтора месяца там успели сменить радиатор отопления. Как выяснилось, тот, что поставили первоначально, не соответствовал проекту. Новый отопительный прибор оказался намного больше прежнего, а установили его на крепления от старого, и край батареи «вылез» в балконный проем примерно на 10 сантиметров. Не стали рабочие и возиться с подгонкой трубы, оказавшейся длиннее, чем нужно, а просто загнули ее внутрь комнаты. На такие мелочи, как дырки в потолке, в которые входит отопительный стояк, покраска труб в местах соединения и замена опаленных во время сварочных работ обоев, тратить время и силы тем более никто не стал. Такая же ситуация еще как минимум в восьми квартирах.
Была написана вторая претензия. Застройщик не отреагировал. Пенсионерка попыталась пожаловаться в районную администрацию. «Я смогла дозвониться до человека, который занимается вопросами заселения в наши дома, только в начале августа, — пожаловалась Тимофеева. — Мне пообещали «взять ситуацию на карандаш» и потребовали, чтоб я подписала акт о приемке квартиры».
Корреспондент «Фонтанки» попробовал повторить опыт пенсионерки. Дозвониться до Сергея Рулева («какой-то начальник по заселению» — сообщили жители дома сведения, полученные в ГУЖА) не удалось — его телефон находится вне зоны действия сети. Зато удалось пообщаться с представителем застройщика. Вячеслав Мазалов, замгенерального директора ООО «Монолитстрой», долго не верил, что радиатор может выступать в проем балконной двери и уверял, что у него в квартире система отопления выполнена по точно такому же проекту. Но в итоге пообещал «разобраться» и обнаруженные недостатки учесть. Тем, что акт приемки до сих пор не подписан, он тоже остался недоволен, но комментировать действия новоселов не стал.
Все то время, пока тянется борьба с недоделками, осчастливленная новой квартирой блокадница платит квартплату. И хотя Тимофеева не пользуется ни горячей, ни холодной водой, счета за эти услуги ей выставляют исправно — денег набегает на 2 200 рублей в месяц. В квартире установлены счетчики, но в ГУЖА новоселам поясняют, что пока Акт о приемке не подписан, счета будут выставляться по «среднему расходу».
Напомним, город приобрел квартиры для ветеранов в домах Красного Села в 2009 году. В декабре 2009 года губернатор города Валентина Матвиенко заявила о том, что все дома для ветеранов уже построены. В ответ представители компании «Монолитстрой» распространили информацию в некоторых СМИ о том, что несмотря на то, что десятки ордеров на новое жилье уже выданы, дома не сданы в эксплуатацию и заселены быть не могут. Тогда же стало известно, что первоначальный срок сдачи объекта — декабрь 2010 года — сдвинули на апрель 2010-го (чтобы успеть выдать квартиры ветеранам до 9 мая).
О похожей ситуации в Приморском районе «Фонтанка» уже писала. Для того, чтобы отчитаться к торжественной дате — 27 января, Дню полного снятия Блокады — ветеранам и блокадникам вручили ордера на квартиры в еще не сданных в эксплуатацию домах на Богатырском проспекте. Администрация района долгое время не могла заключить договоры с энергетиками и «Водоканалом», поэтому старики остались с ордерами, но без ключей.
