Банк России потребовал от банков детальных отчетов по качеству выданных ссуд, объемам просроченной задолженности и источникам рефинансирования кредитных портфелей, чтобы собрать общую информацию о состоянии ипотечного рынка в России, пишет газета «Коммерсантъ».
Как добавляет издание, согласно новой форме отчетности, Банк России сможет узнать какой объем ипотечных кредитов заемщики гасят досрочно сами, какой рефинансируют по более привлекательным ставкам, какая часть кредитов гасится за счет реализации заложенного жилья.
«Кроме того, банкам теперь придется отчитываться об объемах выпуска облигаций с ипотечным покрытием, а также о прямых продажах пулов ипотечных кредитов. При этом по отчетности ЦБ сможет отследить, какая часть проданных кредитов была вызвана их плохим качеством, а какая — необходимостью освободить баланс», — поясняется в материале.
Как отмечает газета, до сих пор Банк России не уделял внимания проблемам с ипотечным кредитованием, однако то, что происходит на ипотечном рынке в последние недели, заставило регулятора принимать меры.
Эксперты, опрошенные изданием, называют происходящее с ипотекой в России локальным кредитным кризисом и считают, что ЦБ собирает информацию для оценки его масштабов.
