Больше всего цены на недвижимость за последнее время поднялись в Петроградском и Красногвардейском районах Петербурга. Средняя цена квадратного метра в Петроградском районе к концу августа увеличилась на 10,5 процента. Выросла и стоимость «квадрата» в Центральном районе — на 3,5 процента.
По оценкам аналитиков, цены в центральных районах города (Петроградском, Центральном, Василеостровском) будут расти несколько быстрее средних по рынку темпов, так как на новые дома в центре есть спрос, а их строительство здесь ограничено, пишет Квадрат. ру.
Рынок аренды, по оценкам аналитиков, по-прежнему находится в состоянии упадка. В 2008 году он резко пошел вниз. Прошлый год знаменовался ипотечным бумом, который спровоцировал отток клиентов среднего класса с рынка аренды. Люди предпочитают выплачивать деньги за свое жилье, а не съемное. Поэтому сейчас на рынке аренды присутствуют или несостоятельные клиенты, которые не могут позволить себе покупку квартиры с помощью ипотеки, или, наоборот, очень состоятельные клиенты, которые по каким-то причинам не хотят покупать жилье, предпочитая его снимать. В связи с этим рынок аренды можно охарактеризовать как убыточный: многие квартиры простаивают.
