Те, кто не уезжает на праздники в теплые страны, предпочитают встречать Новый год в загородном коттедже.
И несмотря на кризис, спрос на коттеджи до сих пор превышает предложение. Поэтому на скидки рассчитывать не приходиться.
«В этом году в связи с мировым кризисом количество обращений с просьбой подыскать коттедж на новогодние праздники немного сократилось, — заметила Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН). — Если в прошлом году в октябре уже вовсю шли сделки, то в этом году только в ноябре появились первые резервации». Но желающих отдохнуть на природе все же много и коттеджей на всех не хватает.
Новый год — раз в году
«Новый год воспринимается как важный праздник, который нужно хорошо отметить всей семьей, — считает Людмила Илюшина, менеджер департамента аренды жилого фонда «Петербургской недвижимости».
Менталитет потенциальных арендаторов таков, что на новогодних праздниках никто экономить не собирается». Поэтому они выбирают наилучшие варианты из имеющихся. «Естественно, наибольшей популярностью пользуются северные районы области, — комментирует Татьяна Болбошенко. — Это прежде всего Приозерский, Выборгский, Курортный районы», пишет «Коммерсант».
К тому же, оказалось, что для петербуржцев место, где расположен коттедж, не столь важно. Многие готовы ехать достаточно далеко, лишь бы в домике был обещанный комфорт и весь необхожимый, по мнению арендаторов, набор дополнительных услуг.
Новогодний ценник
Понятно, что цена аренды домика в новогодние даты возрастает в разы. Что касается стоимости аренды временного пристанища, но ценовой сегмент весьма разнообразен. Необходимо учитывать лишь то, что если вы желаете вывезти за город семью – будьте готовы доплачивать за домашнюю живность и детей. Некоторые хозяева пускают детей младше 2 лет бесплатно, а с 2 до 6 – за полцены.
Три новогодних дня (с 31-го декабря по 2-е января) – самые дорогие. На несколько дней хозяева не очень любят сдавать коттеджи, а потому средняя цена на три дня составляет примерно 200% от обычной за месяц.
«Несомненно, все зависит от района, в котором расположен коттедж, и от удобств, но уже сегодня практически нереально снять хороший коттедж дешевле 20 тыс. рублей в сутки», — отмечают специалисты рынка. А если принимать во внимание то, что загородные домики редко сдают на срок более трех-пяти дней, для хозяев это хороший шанс и заработать круглую сумму, и самим отдохнуть в зимние праздники. К тому же не важно, когда был забронирован коттедж — за несколько меяцев до праздника или за пару дней — ценнник на аренду все равно остается неизменным — «новогодним».
Например, во Всеволожском районе двухэтажный коттедж площадью 300 кв. м (4 спальни, сауна) на 8-12 человек можно снять за 78 тысяч рублей на три праздничных дня, а в Лужском районе коттедж в 200 кв. м сдается на те же три дня за 100 тыс. рублей.
В Финляндии спокойнее, дешевле и… с электричеством
По мнению экспертов, наши коттеджи еще не могут успешно конкурировать с финскими. Главными недостатками аренды загородых домиков в области можно назвать более высокую стоимость аренды, чем в стране Суоми, их недостаточное количество по сравнению со спросом, не развитую инфраструктуру, и вполне реальную возможность остаться на все праздничные дни без электроснабжения.
К тому же в областных коттеджных поселках никто не может быть защищен от слишком шумных соседей, устраивающих у соседнего домика салют часов в шесть утра. Как правило, в Финляндии и коттеджи достаточно далеко друг от друга расположены, и менталитет отдыхающей публики таков, что пьяные дебоши на улицах редкость.
