Компания «Балтрос» единым лотом продала 350 домов в поселке «Новая Ижора» на сумму чуть менее 2 млрд рублей. Покупателем выступило Министерство Обороны РФ. Стоимость одного квадратного метра в домах составила 44 тыс рублей
Официальным покупателем недвижимости в поселке «Новая Ижора» является 2000-е отделение морской инженерной службы ЛенВМБ. Структура действует в интересах Минобороны РФ. Общая стоимость контракта составляет 1,97 млрд рублей. Согласно документа до конца I кв. 2009 года «Балтрос» обязан передать военным 350 домов общей площадью 6,3 тыс м2.
Таким образом стоимость одного квадратного метра составила 44 тыс рублей. Деньги за недвижимость компания будет получать по факту передачи объектов. По словам вице-президента группы компаний «Балтрос» Олега Еремина, сейчас во всех домах идут внутренние работы.
Получить столь крупный контракт компания смогла, победив в конкурсе проводимом Минобороны в конце прошлого года, говорит Олег Еременко. Представители министерства не стали комментировать подписанный контракт.
Можно сказать, что компании пришлось уменьшить свои аппетиты, чтобы заключить контракт им пришлось снизить свои требования больше чем минимум. «Сейчас стоимость квадратного метра домов, в «Новой Ижоре» колеблется от 44,5 до 50 ты рублей» говорит Олег Еременко, пишет dp.ru
Заключив контракт с Минобороны, «Балтрос» по сути, выполнил план по продаже первой очереди жилья — 637 домов. Ранее компания продала порядка 200 объектов на открытом рынке. Однако говорить о дальнейших планах в компании уклоняются, уточняя, что в первом полугодии будет построено 400 домов второй очереди. Однако как уточнил Олег Еременко, в условиях кризиса темпы строительства в конечном счете будут определяться спросом на недвижимость. Всего в «Новой Ижоре» должно быть построено 6 тыс. домов.
По мнению советника генерального директора агентства недвижимости «Прогаль» Константина Сидорова, цена предложенная «Балтросом» вполне адекватна. «С учетом приобретаемых минобороны объемов жилья у «Балтроса» скидки вполне оправданны» — заключил эксперт.