Бывший муниципальный депутат округа Звездное и глава агентства недвижимости Андрей Конаков, как установил горсуд Петербурга, подрабатывал квартирными аферами в особо крупных размерах.
Ущерб, который причинили только доказанные в суде махинации, составляет почти 20 млн рублей. Квартирные мошенники действовали в Московском районе больше 7 лет. И теперь почти столько же согласно приговору их лидеру предстоит провести в колонии строгого режима, сообщает «Петербургский дневник».
Минимальное наказание, которое должно было грозить Конакову, – 12 лет. Но он вовремя заключил сделку со следствием, поэтому его судили в особом порядке – отдельно от бывших «подчиненных» и он получил столь мягкий приговор. Иными словами, сам сколотил группировку – сам же ее и сдал.
Подельников будут судить позже, и вряд ли им стоит рассчитывать на такую же гуманность суда.
Как установили следствие и суд, группировка Конакова возникла в 2002 г. на базе его агентства недвижимости. Как экс-депутат и риелтор, он мог получать от мелких чиновников Московского района информацию об умерших и не оставивших наследников гражданах.
Их квартиры по закону должны были переходить государству, если не объявятся наследники. У тех мертвецов, что попадали на карандаш к Конакову, как следует из приговора, «наследники», бывало, находились. Как правило, мужья или жены, «вступившие в брак» с покойным. После его смерти. «Овдовев», они спешно избавлялись от недвижимости. Были у мошенников, по данным следствия, и другие способы заполучить опустевшую квартиру и перепродать ее.
Соучастниками махинаций следствие считает чиновников ГУЖА Московского района и бывшего участкового 13-го отдела полиции. Жилищники поставляли Конакову сведения о квартирах с одинокими жильцами. А информацию о том, что владелец такой жилплощади умер и можно начинать работу, подельники получали от участкового. Он первым входил в квартиру, оформлял смерть как некриминальную, а потом забирал все документы умершего.
Труп становился неопознанным. Данные о смерти конкретного гражданина с именем, фамилией и пропиской в ЗАГС не поступали. Для госорганов он оставался живым. С этого момента умерший начинал бурную деятельность по изменению своих жилищных условий. Если квартира не была приватизирована, он вдруг решал немедленно перевести ее в собственность.
Появлялись выписанные от его имени доверенности на эту операцию и другие сделки. И очень скоро у жилья появлялся новый собственник.
С приватизированными квартирами было еще проще – отпадал первый этап.
Однако описанная схема предполагала наличие липовых доверенностей, которые фигурировали на всех этапах сделок. И на любом из них, приди в голову кому-то из чиновников копнуть чуть глубже, эта липовость могла вскрыться. Поэтому Конаков, по версии следствия, привлек к работе нового соучастника по фамилии Кузнецов. Тот был известен в своем кругу способностью мастерски переклеивать фотографии в паспортах. Например, в паспорте умершего, вынесенном из квартиры участковым. Теперь мертвецы могли торговать квартирами уже не по доверенностям, а от собственного имени.
От этого сделки становились почти совсем законными, если исключить подробность, что «дельца» уже не было в живых. Липовый паспорт появлялся только один раз – у нотариуса, а тот не может проводить экспертизы документов. Доверенность, выписанная по фальшивому паспорту, и все остальные документы в деле были абсолютно подлинными и могли пройти любую проверку.
За 7 с лишним лет мошенники прониклись ощущением безнаказанности и начали совершать промахи. В одном случае не проследили – и информация о смерти владельца квартиры попала в ЗАГС от управдома. В другом – перепродали пустовавшую квартиру, но оказалось, что владелец жив.
Напомним, сегодня также стало известно о том, что в суд поступили материалы другого громкого дела о мошенничестве в сфере недвижимости.
Речь идет о незаконной продаже квартир больных людей, находившихся на лечении в психиатрической клинике. Занималось сделками агентство недвижимости «Удачный выбор» и психиатр-нарколог ООО «Медицинский центр» (известный в городе как центр «Бехтерев») Дмитрия Дмитриева.
VK
OK
Telegram
Дзен