Бесплатную приватизацию продлевать не будут

Об этом заявил заместитель министра регионального развития РФ Сергей Круглик, сообщает РИА Новости.

Срок бесплатной приватизации жилья продлевался несколько раз. Предыдущий срок заканчивался 1 января 2007 года, однако Госдума продлила его на три года, поскольку, по мнению депутатов, не все граждане успевали приватизировать жилье.

«Наша стратегия развития предусматривает, что бесплатная приватизация жилья в стране должна быть прекращена в 2010 году», — констатировал он.

Отметим, что 16 июня 2007 года был принят законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья. Согласно действующему законодательству, 1 января 2007 года прекратилась бесплатная приватизация жилой недвижимости для граждан. Принятый законопроект отложил действие закона до 1 января 2010 года, и теперь все желающие могут в течение 3-х лет приватизировать свое жилье. Эта норма включена в законопроект о так называемой «дачной амнистии» при подготовке его ко второму чтению, однако касается не только загородной недвижимости.

Тогда же в качестве одного из главных аргументов за продление сроков приватизации эксперты называли недостаточную скорость работы регистрационных органов.

Как пояснили в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Петербургу и Ленобласти (ГУ ФРС, бывшее ГБР), за последний год количество обращений по приватизации выросло на 60%. В настоящий момент по закону максимальный срок регистрации прав на недвижимость в России составляет 30 дней. Однако последнее время в Петербурге средний срок затягивания оформления документов ГУ ФРС по СПб и ЛО составлял от недели до 10 дней, отмечает dp.ru.

Приватизация означает передачу объекта в частную собственность. У человека появляется возможность распоряжаться своей квартирой. Однако после приватизации у владельца недвижимости появляются проблемы, связанные с необходимостью уплаты налога на имущество и оплатой коммунальных услуг, которая в некоторых районах Петербурга достигает уровня 9 тысяч рублей в зависимости от статуса дома.

«Одна из основных проблем приватизации состоит в том, что мы наделили людей имуществом, которое они не могут содержать. Если человеку с зарплатой в три тысячи рублей в месяц бесплатно дать «Мерседес», то он проедет на нем 100 метров и больше не поедет, так как не сможет его содержать», — сказал заместитель министра.

Например, для граждан, проживающих в историческом центре города приватизация жилья очень важна. Без приватизации жилья, человек проживает в квартире по социальному  найму, как сейчас называют «по ордеру». При выселении, ему может быть предоставлено любое жилье, которое не будет соответствовать параметрам объекта, из которого его выселяют. Собственник же имеет право продать свою квартиру государству по соответствующей цене. Т.е. государство выкупает у него жилье, компенсируя площадь по рыночной стоимости, либо предоставляет другую соответствующего уровня.

К тому же, гораздо проще расселить квартиру, которая является собственностью вся. Приватизация упрощает процесс расселения и реально экономит время. Например, приватизированную коммуналку можно расселить за два месяца.

По мнению заместителя министра, после 2010 года примерно 16% от общего объема жилого фонда в России должно составлять фонд социального жилья, еще 7-8 % жилья сдаваться внаем, а остальное — находиться у граждан на правах собственности.

СПРАВКА: За последние 16 лет в Петербурге было приватизировано около 75 % жилой недвижимости. Эту цифру сложно высчитать в связи с  растущим количеством новых квартир на рынке недвижимости. Покупая квартиру в строящемся доме, человек становится становится собственником.

Если бы сроки приватизации не были  продлены на 3 года, то до 1 января 2007 года 35% горожан не успели бы оформить в собственность свое жилье.