Самые древние птицы на Земле найдены в Новой Зеландии

После завершения судебного спора и выселения из квартиры в Хамовниках Лариса Долина переехала на съемное жилье в Москве. Артистка не исключает возможности последующего выкупа этой недвижимости, что возродило интерес к схеме аренды с правом выкупа.Механизм аренды с правом выкупаАдвокат Андрей Алешкин в комментарии для aif.ru пояснил принцип работы схемы «аренда с последующим выкупом». Он напомнил о существовании соответствующей государственной программы в Москве, хотя не подтвердил, что именно ее использует Долина.В рамках такой схемы между сторонами заключаются два договора: аренды жилого помещения и купли-продажи недвижимости. В договоре фиксируется выкупная стоимость квартиры, которая определяется на основании независимой оценки. Арендатор получает право стать собственником по истечении срока аренды или ранее, если полностью выплатит оговоренную сумму.Платежи могут вноситься единовременно после окончания аренды или...

Космический телескоп TESS зафиксировал редкий пролет межзвездного объекта 3I/ATLAS, покидающего Солнечную систему. Данные позволили ученым обнаружить необычное поведение кометы и ее уникальный химический состав.Незапланированная фиксация объектаВ январе 2026 года космический телескоп TESS случайно зафиксировал межзвездный объект 3I/ATLAS. Он стал третьим подтвержденным гостем из другой звездной системы после Оумуамуа и кометы Борисова. На видеозаписи, составленной из 28 часов наблюдений, объект выглядит как движущаяся светящаяся точка.Ученые обратили внимание на наличие так называемого противохвоста — пылевого шлейфа, направленного в сторону Солнца. Анализ архивных данных TESS показал, что аппарат заснял этот объект еще в мае 2025 года, за два месяца до его официального открытия. На ранних снимках комета не проявляла активности и была практически незаметна на фоне звезд.Физические характеристикиНаблюдения с помощью телескопов «Хаббл»...