В Петербурге за последний месяц произошло уже второе обрушение исторического здания. На этот раз несчастный случай произошел в доме номер 46 на Гороховой улице, когда перекрытия здания обрушились вечером 11 августа. Основной версией случившегося является проведение несанкционированного ремонта. Об этом пишет Мойка78.
По данным сервиса Дом.МинЖКХ, состояние дома на Гороховой, 46, оценивается как критически изношенное, общий износ составляет 39%, такие же данные по фасаду, стенам и перекрытиям. Последняя оценка состояния этого здания была проведена в 2019 году.
Проблема с обрушениями показывает, что архитектурные изменения, проведенные собственниками квартир, становятся серьезной угрозой для безопасности жильцов. Поскольку в последние месяцы удается избежать жертв, это скорее кажется чудом, чем результатом эффективного контроля. Вопрос, когда следующий дом пополнит список разрушений и не упaдет ли потолок на головы соседей, остается открытым.
На фоне этой тревожной ситуации возникает необходимость усиленного контроля за перепланировками, проводимыми собственниками. Пока что этим вопросом озабочены в большей степени депутаты, чем профильные чиновники. В начале этого года в Законодательном собрании были предложены поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости», которые призваны огрaничить возможности перепланировки коммунальных квартир в несколько студий без предварительного согласования. Однако без должного контроля сложно оценить масштаб опасности таких изменений для состояния зданий и коммуникaций.
В текущей ситуации важным шагом могло бы стать привлечение граждан к контролю за ремонтом. Например, социальная реклама могла бы разъяснить жителям важность мониторинга перепланировок у соседей и последствия несанкционированных изменений.
Вероятно, на фоне происходящего в историческом центре города вице-губернатору Евгению Разумишкину будет легче запустить социальную рекламу по всему Петербургу, призывающую жителей следить за ремонтом у соседей, чем затем разбираться с последствиями обрушений и искать новое жилье для пострадавших.
Понимание того, что каждое нарушение строительных норм может быть замечено, вероятно, заставит новоселов дважды подумать, прежде чем сносить стены или переделывать полы.
Схема уже продемонстрировала свою эффективность: жители Петербурга успешно помогали находить владельцев заброшенных зданий.
Проект «Помощник» предусматривал, что при активной поддержке граждан Фонд имущества предложит владельцам таких объектов варианты восстановления, где можно снимать фильмы о Великой Отечественной войне без декораций. Одним из предложений было использование городской инфраструктуры для поиска новых инвесторов, готовых вложить деньги в реставрацию и приведение зданий в порядок.
Проект показал, что гражданская активность горожан велика. Теперь, когда речь идет о личной безопасности, соседям нерадивых собственников, занимающихся перепланировкой, достаточно будет знать, как подать жалобу.
