С начала 2024 года в Петербурге наблюдается заметное повышение стоимости проживания в апартаментах, которое составило 15%. Согласно данным компании Hotel Advisors, за первые шесть месяцев текущего года цена за номер в апарт-отелях выросла до 2849 рублей. Этот рост цен на жильё в апартаментах связан с несколькими факторами, и эксперты прогнозируют его продолжение в ближайшие месяцы, что может благоприятно отразиться на доходности инвестиций.
Дмитрий Шеремета, руководитель управляющей компании Well, отметил, что интерес к сервисным апарт-комплексам как инвестиционному продукту продолжает расти. По его словам, это связано с привлекательностью сегмента и сокращением программ льготной ипотеки. В результате инвесторы, ранее выбирающие между покупкой квартиры и апартаментов для сдачи в аренду, сегодня всё чаще отдают предпочтение последним. Апарт-отели выигрывают благодаря гибкости своих предложений, широкому спектру услуг, развитой инфраструктуре, разнообразию программ аренды и росту доходов.
Рост цен на проживание в апартаментах также обусловлен восстановлением туристического потока до уровня 2019 года, что связано с активным развитием внутреннего туризма. Недостаток апартаментов премиум-класса, в том числе и в Петербурге, способствует продолжению повышения цен на жильё. Весенне-летний сезон традиционно отмечен пиком посещаемости, когда количество путешественников достигает своего максимума.
Таким образом, рост цен на апартаменты подтверждает их инвестиционную привлекательность и укрепляет интерес к этому сегменту рынка недвижимости в Петербурге.
