Рынок строительства жилья переживает серьезные изменения. Об этом рассказал Максим Жабин, директор по развитию ГК «Едино». По его словам, многие технологии и стандарты строительства постепенно трансформируются, а минимальный набор опций в новом жилье становится все более внушительным. Те застройщики, которые не успеют адаптироваться к новым требованиям все более взыскательных покупателей, рискуют проиграть конкурентную борьбу.
Компания «Едино» (бывшая ГК «ЛенРусСтрой») на протяжении года принимала гостей на одном из своих объектов — в строящемся ЖК «ЛесART». Сюда приезжали специалисты из федеральных и региональных строительных компаний, чтобы обсудить будущее современного домостроения и ознакомиться с уже внедренными решениями. Эксперты отмечают, что на рынке грядут серьезные перемены: возможно, в прошлое уйдут типовые «коробки», а «начинка» жилых комплексов и квартир будет интенсивно совершенствоваться. Это, в свою очередь, делает жилье дорожающим после сдачи в эксплуатацию.
Особый интерес у представителей застройщиков вызвал опыт компании «Едино» во внедрении умных технологий, а также в решении вечного вопроса: как сделать жилье комфортнее, но при этом не запредельно дорогим. Например, в ЖК «ЛесART» вентиляционные каналы вынесены из квартир, что позволило высвободить несколько сотен квадратных метров площади.
Компания «Едино» также отказывается от классификации «эконом, комфорт, бизнес», разрабатывая собственный стандарт с учетом тщательного изучения психологии покупателя. Внедрение технологий «умного дома» становится обязательным требованием к жилью любого класса, а не только к премиальному сегменту. При этом компании удалось значительно снизить стоимость таких решений — от 0,8% до 4,5% к цене квадратного метра, в зависимости от размера квартиры.
Кроме того, компании стремятся не просто строить дома, но и создавать в них общественные пространства, внедрять элементы архитектуры и искусства, которые будут развиваться вместе с жилыми кварталами. Так, в ЖК «ЛесART» появились дворы-картины с мотивами известных абстракционистов.
Таким образом, современное домостроение переживает серьезные изменения, связанные с внедрением новых технологий, повышением комфорта и функциональности жилья, а также стремлением застройщиков создавать уникальные жилые пространства.
VK
OK
Telegram
Дзен