Самовольные постройки могут быть сохранены, если они не представляют опасности и не нарушают права других граждан.
Такое решение принял Верховный суд России по иску администрации Краснодарского края к местной жительнице, получившей разрешение на строительство жилого дома, но возведшей вместо него трехэтажную гостиницу.
При рассмотрении дела судебная коллегия учла заключение экспертизы, подтвердившей соблюдение всех технических регламентов при строительстве. Проверка установила, что здание соответствует противопожарным, санитарным и сейсмическим нормам, не ухудшает инсоляцию соседних участков и не создает угрозы для окружающих, сообщает РИА Новости.
Верховный суд указал, что при решении вопросов о самовольных постройках приоритет должны иметь не формальные нарушения разрешительной документации, а фактические параметры безопасности и соблюдение интересов третьих лиц. Также было отмечено отсутствие препятствий для изменения категории земельного участка с индивидуального жилищного строительства на туристическое обслуживание.
В определении указано, что нарушения строительных норм могут быть признаны незначительными, если они не угрожают жизни и здоровью людей и не затрагивают права других граждан.
Суд отменил предыдущие решения и направил дело на новое рассмотрение с учетом изложенной правовой позиции.
VK
OK
Telegram
Дзен