Стоимость нового жилья в Ленинградской области растет быстрее, чем цены на вторичном рынке, и разрыв между ними достиг 40%.
Как сообщает издание «Невский проспект», данные исследования «Циана» показывают, что средняя цена квадратного метра в новостройках региона на 40% превышает стоимость «вторички». Санкт-Петербург отстает от этих показателей с разрывом в 24%.
В среднем по России разница между «первичкой» и «вторичкой» по итогам 2025 года составляет 27%.
Всего полгода назад этот показатель был на уровне 23%. По словам ведущего аналитика «Циана» Елены Бобровской, к концу года не осталось ни одного города, где готовое жилье было бы дороже нового.
Среди ключевых причин такого роста эксперты называют сохранение высокой стоимости строительных материалов и работ. Также на конечную цену объекта влияет закладка комиссий банкам за популярные ипотечные программы, такие как семейная ипотека.
Дополнительным фактором является постепенное вымывание с рынка наиболее доступных предложений на фоне восстановления покупательского спроса. Аналитики прогнозируют, что сложившаяся тенденция, при которой новостройки дорожают быстрее, сохранится и в следующем году.
VK
OK
Telegram
Дзен