Счета придут по новым тарифам, а счетчики тепла — по новым правилам

В Санкт-Петербурге стартовал отопительный сезон. Скоро жители получат счета за тепло, сформированные по новым тарифам. И в очередной раз возникнет вопрос: а можно ли платить только за то тепло, которое реально потребляешь?

На прошлой неделе в Госдуме в первом чтении приняли законопроект о порядке учета тепловой энергии в домах с вертикальной разводкой отопления. Таких домов в Петербурге при этом большинство — от 90 до 95 процентов, пишет ДП со ссылкой на данные жилищного комитета Петербурга.

В чем была проблема

При вертикальной разводке через квартиру проходит несколько обособленных труб-стояков. Поставить один классический квартирный теплосчетчик физически невозможно. Раньше закон требовал оснащать индивидуальными приборами учета все дома, введенные после 1 января 2012 года, даже если конструкция не позволяла.

Теперь это требование скорректируют: вместо индивидуальных приборов разрешат использовать «иные средства измерения». Что это за средства, в законопроекте не уточняется. Но участники рынка считают, что речь идет о распределителях тепла.

Что такое распределитель и сколько он стоит

Распределитель — это маленькое устройство, которое считывает температуру на радиаторе. Он не измеряет абсолютный объем тепла в гигакалориях, а фиксирует долю тепла, отданную конкретным радиатором. Общий объем потребления берется с общедомового прибора учета, а показания распределителей используются для распределения этой суммы между квартирами.

В среднем один распределитель стоит от 2 тысяч рублей. На трехкомнатную квартиру нужно штук пять — выйдет около 10 тысяч. Плюс установка. Плюс обслуживание. Плюс поверка. Плюс снятие показаний. В общем, экономия — дело тонкое.

Получится ли сэкономить копеечку

Заместитель министра строительства и ЖКХ Юрий Муценек после принятия законопроекта в первом чтении заявил, что новый закон не изменит тарифов и не повлияет на расчет платы за коммунальные услуги.

Ресурсоснабжающую организацию не интересует, что у людей стоит в квартирах. Они выставляют счет исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановление правительства № 354 допускает особый порядок: распределители используют только при корректировке платы за отопление, которую проводят раз в год. Основную плату каждый месяц считают по общедомовому прибору.

В жилищном комитете Петербурга прямо говорят: совокупные затраты собственников — регулярное обслуживание, оплата услуг специализированных организаций по снятию показаний и поверка устройств на каждой батарее — зачастую значительно превышают размер потенциальной экономии в квитанциях. Искусственно стимулировать внедрение таких систем без комплексной модернизации внутридомовых сетей на данном этапе нецелесообразно. Проще говоря: ставить распределители — дорого, а экономия — как повезет.

Кто заплатит

Эксперты говорят, что обязанность по установке приборов учета лежит на собственниках помещений. В существующих домах она может финансироваться за счет средств фонда капитального ремонта или дополнительных взносов собственников. В новостройках застройщик должен установить приборы за счет покупателей.

То есть в любом случае платит жилец. И если дом построен с вертикальной разводкой, а распределителей нет, это тоже задача собственников. Как они их поставят — через управляющую компанию или самостоятельно — зависит от конкретной ситуации.

Что в итоге

Петербург начал отопительный сезон. Счета придут по новым тарифам. А счетчики тепла — по новым правилам. Точнее, по новым-старым правилам, которые разрешают ставить не индивидуальные приборы, а «иные средства измерения». Которые, возможно, помогут сэкономить. Или не помогут.

Потому что платить все равно придется. И за тепло. И за распределители. И за их обслуживание. И за поверку. Но зато теперь законно. И с чувством выполненного долга перед энергосбережением. Правда, без гарантии, что счет станет меньше. Но кто сказал, что экономия должна быть выгодной? Главное — процесс. И распределители на каждой батарее.