Размер первоначального взноса по ипотеке напрямую влияет на процентную ставку. При взносе от 40% банк может снизить ставку на 2%.
Финансовый эксперт Наталья Жукова сообщила, что увеличение размера первоначального взноса по ипотечному кредиту позволяет рассчитывать на снижение процентной ставки банком. По ее словам, величина первого платежа напрямую влияет на итоговые условия кредитования, при этом в 2026 году стандартное требование финансовых организаций к взносу составляет 20% от общей стоимости приобретаемой жилой недвижимости.
Банки учитывают потенциальные риски и готовы снизить ставку на 0,3–0,5%, если клиент вносит больше 30% стоимости объекта. При оплате от 40% и выше скидка может составить от 1 до 2%, добавила Жукова.
В беседе с NEWS.ru эксперт подчеркнула, что крупный стартовый платеж способствует уменьшению общего объема заемных средств, снижает итоговую переплату по процентам и сокращает размер регулярного ежемесячного взноса.
Специалист рекомендовала заемщикам перед оформлением сделки удостовериться в наличии финансовой подушки безопасности. Дополнительно эксперт рекомендовала оценить состояние жилья на предмет потребности в ремонте и проконтролировать, чтобы платеж по кредиту не забирал свыше 40% от совокупного дохода семьи.
VK
OK
Telegram
Дзен