По сообщению представителей комитета по вопросам законности и правопорядка, желающих оказалось около 200 человек.
Напомним, что городская адресная программа развития застроенных территорий еще только внесена на рассмотрение в Законодательное собрание. Правительство города, рассмотрев проект закона об адресной программе СПб по развитию застроенных территорий, одобрила его в целом. Чиновники подсчитали, что программа сноса хрущевок затронет не менее 100 тыс. петербуржцев.
По словам заместителя председателя Комитета по строительству Алексея Кайдалова, программа реновации рассчитана на период с 2007 по 2017 год и, конечно, список адресов будет в дальнейшем трансформироваться – в сторону расширения.»Я предполагаю, что в процессе обсуждения в городском парламенте появятся какие-то новые территории. Каждый депутат хорошо знает потребности своего избирательного округа, у него может быть информация о территориях, которые не были учтены при подготовке адресного перечня. Сейчас в нем 43 территории в 11 районах нашего города.», сообщает БН.
Известно, что для разработки программы реновации каждой конкретной территории, будет подготовлено заключение Управлением инвестиций — организацией, подведомственной Комитету по строительству. Комитет будет заниматься и подготовкой всех необходимых документов к тендеру на развитие территорий. Как пояснили чиновники в Смольном, выигравший конкурс инвестор должен будет взять на себя все обязательства по передаче жилья на расселение и разработке проекта планировки.
Под программу реновации попадут дома, признанные аварийными в установленном порядке, то есть имеющиеся акты межведомственных комиссий. К тому же, к сносу или реконструкции планируются «многоквартирные дома, построенные по типовым проектам в 1958-1970 годах, многоквартирные малоэтажные дома до 1966 года постройки, а также многоквартирные дома, размещение, вид разрешенного использования либо предельные параметры которых не соответствуют документам территориального планирования Санкт-Петербурга», заметил г-н Кайдалов. Но не все дома, попадающие под программу, будут снесены.
Многие вопросы владельцам недвижимости в хрущевках придется решать самостоятельно с инвестором. Жильцы смогут выбрать, поменять квартиру или взять деньги, но ведь рыночная стоимость подобных квартир в хрущевках очень невелика. Учитывая, что затраты ложатся главным образом на инвестора, и при этом декларируется расселение в пределах того же квартала, в крайнем случае – того же района, можно предположить, что возникнут проблемы. Опять же, не вполне понятно, смогут ли наниматели социального жилья без проблем приватизировать свои новые квадратные метры Для каждого конкретного проекта реновации, инвестор будет руководствоваться адресным перечнем, которой подготовят чиновники районных администраций, ЗАКС.РУ
По сообщению чиновников Смольного, городское правительство планирует принимать активное участие в строительстве объектов соцкультбыта, реконструкции объектов улично-дорожной сети, примыкающей к реновационным кварталам, в строительстве и запуске в эксплуатацию новых головных источников инженерии. Но все, что касается внутриквартальной территории, в том числе и замена сетей, это уже ответственность инвестора.
По имеющейся информации, публичные слушания по проекту расселения хрущевок пройдут в городском парламенте 12 октября.
