«Жилкомсервис» в дополнительных квитанциях жильцам указал часть суммы, выставленной управляющей компании со стороны ресурсоснабжающей организации – ТГК. С другой, меньшей частью суммы «Жилкомсервис» не согласился и в данный момент оспаривает ее выставление в арбитражном суде, пишет «БалтИнфо».
Однако осталось неясным, каким образом была высчитана и та, и другая суммы. В частности, у представителей комиссии по недвижимости, выступавшей в суде в качестве истца от имени Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти, сложилось впечатление, что некоторые цифры были взяты «с потолка». Представители «Жилкомсервиса» ссылались на 307-е постановление РФ. Однако методика перерасчета, которой могли бы воспользоваться управляющие компании, в данный момент не утверждена. Что дает юристам все основания утверждать, что коммунальные платежи, в том числе по отоплению, должны выставляться исключительно по нормативам, если в доме отсутствуют приборы учета.
Добавим, что юристы комиссии представили суду данные гидрометцентра. Из документа следует, что средняя температура в прошлую зиму не была «сверхнормативной».
Следующее заседание суда назначено на 10 марта. К этому времени суд обязал управляющую компанию представить дополнительно расчеты сумм, выставленных жильцам.
«Мы считаем, что этот процесс перспективный», — отмечает руководитель юридической службы комиссии по недвижимости Екатерина Метелева. Правда, от победы в суде выиграют только жители домов, находящихся у этой управляющей компании. В данный момент аналогичные иски поданы в суды Фрунзенского, Московского, Красногвардейского и других районов. 1 марта состоятся уже третьи предварительные слушания по иску к ООО «Жилкомсервис №1 Фрунзенского района». Эта управляющая компания не желает идти на контакт, до сих пор не представила суду ни одного документа и заявляет о том, что общество потребителей – ненадлежащий истец.
Напомним, в декабре 2010 года жители Петербурга получили квитанции о квартплате, сумма в которых значительно отличается от ноября — цифра в графе «отопление» выросла в два раза. На квитанциях объясняется следующее: «В соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 23.05.2006 в декабре произведена корректировка платы за отопление в связи с превышением объемов теплоотпуска в отопительный период 2009–2010 гг., связанных с пониженной температурой наружного воздуха в I квартале 2010 года».
Однако прокуратура Санкт-Петербурга в конце 2010 года признала незаконным требование управляющих компаний заплатить за «аномально холодную зиму» 2010 года. Таким образом прокуратура откликнулась на многочисленные обращения граждан и публикации в СМИ.
Кроме того, прокуратура Санкт-Петербурга заявила, что обяжет управляющие компании производить перерасчеты за выставленную в конце 2010 года дополнительную плату за горячее водоснабжение и отопление по так называемой «13-й квитанции».
