С их помощью будет легче накопить первоначальный взнос на ипотеку.
На законодательном уровне предлагается ввести накопительные жилищные вклады в банках, об этом рассказал президент Ассоциации региональных банков Анатолий Аксаков.
Такие вклады рассчитаны обычно минимум на 2 года. При этом вкладчик накапливает деньги на депозите на первоначальный взнос ипотечного кредита. Банки, в данном случае, могут идти на повышенный процент по вкладу. Предполагается, что государство будет стимулировать таких вкладчиков и добавлять средства им на депозиты.
«Таким образом, будет решено несколько проблем: инфляции (у людей появляется стимул накапливать средства), возможность людей взять ипотечные кредиты, а банки решат проблему долгосрочных ресурсов», — говорит Анатолий Аксаков. Наравне с этим, закон необходимо будет принять одновременно с увеличением страховых гарантий по вкладам.
По словам Анатолия Аксакова, 700 тысяч в регионах для первоначального взноса достаточно, а в Москве и Петербурге. Где недвижимость дороже, вкладчикам необходимо будет увеличивать страховые гарантии по вкладам. При этом необходимо будет увеличивать за счет бюджета фонд страхования. По словам Анатолия Аксакова, увеличение фонда возможно на 10 млрд рублей для гарантий по вкладам кака минимум от 1 млн рублей.
«Если нам скажут, что это нужно, исходя из этого, мы будем оценивать объем рисков, какой объем резервов должен быть при этом. Инициатива о введении такого закона появилась и мы взяли себе это на заметку, свои риски мы изучать начали. Но оценивать нужно это или правомерно – это не наша компетенция», — отметил Андрей Мельников, заместитель генерального директора Агентства по страхованию вкладов (АСВ). Такие накопительные жилищные вклады уже предлагает ОТП банк, Абсолют банк.
Управляющий филиала Абсолют Банка в Петербурге Виталий Демидов считает, что такие вклады будут особенно интерсено тем банкам, которые планируют развивать ипотечное кредитование. «С другой стороны, предугадать тенденцию изменения рынка на ближайшие несколько лет сложно, и гарантировать соответствующую ставку на такой период в условиях быстро меняющегося рынка тоже непросто, тем более в период экономической нестабильности.», — говорит он. Также он отмечает, что сейчас у клиентов большей популярностью пользуются короткие вклады на 1, 3 месяца, сообщает dp.ru.
