Материнский капитал заработал. Первая семья петербуржцев получила право погасить ипотечный долг

В минувшую пятницу районным управлением Пенсионного фонда РФ в Невском районе было вынесено первое положительное решение по заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (МСК) для погашения жилищного кредита, сообщает Bn.ru.

Первой семьей, использовавшей материнский капитал для погашения жилищного кредита, стали Ольга и Сергей, взявшие кредит на покупку трехкомнатной квартиры в 2005 году. В семье двое детей – трехлетний Дмитрий и годовалая Софья, после рождения которой и возникло право на получение материнского сертификата.

В течение двух месяцев Пенсионный фонд переведет деньги на счёт банка, после чего у семьи значительно сократится ежемесячный платеж по кредиту.

Второй ребенок решит все проблемы

Заметим, что с 1 января 2009 года средства материнского капитала, который составляет почти 300 тысяч рублей, можно направить на погашение ипотеки независимо от возраста родившегося ребенка.

По закону ранее средства материнского капитала можно было направить только на улучшение жилищных условий, обучение любого из детей в семье или в накопительную часть пенсии матери.

По информации пресс-службы Пенсионного фонда, в ближайшие дни еще несколько семей, подавших заявления в районные управления Санкт-Петербурга и Ленинградской области, будут уведомлены о принятых решениях.

Квартиры у должников выкупят

Помочь обещают и тем заемщикам ипотеки, которые не имеют права на материнский капитал. Для этого в Петербурге будет создана юридическая организация, которая займется выкупом квартир тех заемщиков, кто не сможет платить по кредиту. При этом заемщику будет предоставлена возможность проживания в своей же квартире на основании договора найма с предоставлением права последующего выкупа.

«Для того, чтобы получить эти средства, заемщик должен прийти в центр и написать заявление. Сроки рассмотрения заявки не более двух дней. Если она одобрена, то средства будут перечислены через банк, выдававший ипотеку, — пояснил Назаров, сообщает dp.ru.

Добавим, что эксперты отмечают, что в данный момент рынок ипотеки стоит. А оживление рынка начнется не раньше третьего квартала этого года. При этом сам рынок сильно изменится. Игорь Жигунов считает, что будет увеличиваться доля банков с иностранным капиталом, а руководитель ипотечного управления Балтийской ипотечной корпорации Марианна Белькова полагает, что формировать рынок ипотеки будут крупные российские банки с госучастием.